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Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?
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也是覺青最愛的
帳面低公設其實梯間登記在你主建物
你覺得20幾樓大樓有機會改建嗎?
雖然我也有一間不過我的是src大樓用心維護,大樓有5千萬存款,現在物價大維修還很好
用,連對講機壞大樓都修
但是再過20多年當他變50年時,我不敢想
是70年老屋慘還是這種50年老屋慘
但如果那些現在已經很不怎樣的大樓,自己想會如何
基本上現在合建的都更案危老案沒幾個願意做了
自費自建權狀主建物1比1
權狀來到40多+車位
大概都要準備1400萬的營造費
如果室內變大,一間公寓要拿出1800-2100萬
如果造價繼續漲嗯......
你還要自建都不是那麼容易
而且自建原本有貸款要還+背營造款+改建期間房租
你的壓力遠大於賣掉去買蓋好的新房子
你說呢?
--
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Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?
home-sale06/06 01:05
02
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