Re: [閒聊] 解決高房價 放寬容積率搭配限制最低坪數?

台灣是個半調子的國家 從都市規劃、健保、交通、刑法、房產和其他面向乃至國際地位全部都是半調子，這是因為 決策全部都是以民意為主，但這種做法從根本上就是錯的。說穿了台灣人就是賤，要享有民 主卻不願意付出代價。 我們把話題縮小到房產就好，房價在明顯持續往上時就應該要祭出相對溫和的政策抑制上漲 ，而且要“有效”抑制。但是在政府要打不打的態度，以及畸形的房產相關法規之下反而養 了一票“既得利益者”，這些既得利益者只要付出低廉的購買成本及幾乎沒有的持續性成本 就能永久擁有這些資產。直到現在房市高到極致了政府才祭出搔癢般的政策敷衍人民。 破皮時你不讓傷口保持乾淨還去玩海水，現在蜂窩性組織炎了還想用抗生素藥膏應付，你覺 得有可能嗎？ 所以極端的情況就必須用極端的手段徹底剷除既得利益者才有辦法回歸正常。 給你幾個建議滿足一下居住正義的幻想： 個人持有三筆含以上的房產需半年繳交一次房屋稅，稅率為現有稅率的10000%起，而且每多 一棟就要等比級數增加，並且持有三筆含以上時，房屋折舊造成的房屋稅減少要縮減50%， 意旨你就算都持有老公寓照樣收高額房屋稅。 拖欠半年，直到下一期房屋稅開繳時仍積欠上期房屋稅，則政府有權直接把屋主名下公告地 價最貴的房產抄掉用以結清。並將房屋開放給無產階級低價購買。 換句話說，國家沒有限制你買房的自由，只是要付出相對的代價。繳不出來就抄掉很合理， 稅率也高到讓屋主無法轉嫁到房租。同時強制徵收土地興建社會住宅。只要維持兩年，保證 房市直接爛掉而且人人有房住，政府還有一堆稅金可以拿。那既得利益者呢？大部分應該都 跳樓或移民，國家不需要這些房產寄生蟲。 以上說法看看就好 但有沒有效？保證有，要不要做而已。 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-G9910 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.188.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684673387.A.B84.html