[新聞] 「房子賣掉才實在」南部建商開降價第一槍

連結： https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2495653 內文： 記者陳建宇／綜合報導 代銷南霸天上揚創立建設品牌清景麟之後，在高雄、台南都推出建案，甚至找來日本國寶 建築師隈研吾合作，不過面對低迷的景氣，該公司董事長林聰麟也決定讓利因應，自建案 開案價格就有5~10%的讓利，開出降價第一槍，其他業者則仍在觀望。 上揚是南台灣最大代銷公司，但該公司董事長林聰麟去年中就曾公開表示暫不接新案，當 時引起許多人質疑，而事實上上揚確實在去年下半年起就不接新案銷售，專注在旗下建設 品牌清景麟的自建案，今年的推案量約400億元。 而國內房市從去年下半年開始反轉向下，也證明林聰麟的眼光正確，但景氣影響的不僅是 代銷案，自建案也受到衝擊，因此他表示公司的自建案，開案的價格就讓利5~10%，提高 消費者的購買意願。而林聰麟這個決定也確實帶動自建案的銷售成績，例如高雄小港區的 「清景麟國家公園」，今年實價登錄就有162筆交易紀錄，台南東區的「研森」也有47筆 成交。 林聰麟說：「下半年應該會有業者跟進讓利，因為房子賣掉最實在。」 不過也有其他業者不採降價因應，興富發代銷事業部特助苗青德表示，該公司的建案因為 多數位於較精華的蛋黃區，消費者認同這樣的區段價值，目前銷售都順暢，因此沒有降價 的必要。興富發集團在高雄鹽埕區建案「港灣1號院」，今年來實價登錄有106筆成交記錄 ，台南安南區的「南科悦揚」更有高達251戶成交。 心得： 降價不是不行 但偷偷放寬議價條件就好 這樣大張旗鼓的說打9折 已購戶情何以堪QQ 或者可以學興富發比較晚買的提供優付條件 這樣算是偷跑拉低價的建商嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.34.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683682945.A.C25.html