Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《SKAIE (業餘球評)》之銘言： : : 想請問如果將房屋交易獲利金額，稅調漲100%，讓投資客買賣無套利空間，對台灣房 市 : 這個已經討論很多次了 : 真的投資客大部分都是長期持有出租的 : 你知道100%會發生什麼事嗎？ : A持有一間二手屋要換房 : 要賣掉跟B買 : B賣掉跟建商C買 : 假設 : A取得1000萬，賣掉的時候市價1500萬 : B取得2000萬，賣掉的時候市價3000萬 : 建商C要賣4000萬 : 原本的情況 : AB重購退稅完只要補差額就可以換屋 : 100%課稅後 : 你覺得B還能換屋嗎？ : B不能換屋，怎麼有物件釋出可以賣給A? : 整個二手屋市場全部卡住，然後大家都去噴政府 : 最後我問你啦 : 100%課稅，低總價的剛需件 : 投資客為什麼要釋出？ : 買一間公寓，300萬取得的，漲到500萬 : 賣掉要被課100% : 我不如出租+增貸就好 : 你換屋族有些手骨粗的，還可以原屋不賣出租跟建商買 : 底層買低總價，只能跟投資客或是換屋族買 : 難不成老公寓老華廈還能再生產出來？ : 屆時租金暴漲，居住需求不會因為你調整交易稅而改變 : 拜託以後不要再討論這種奇怪的問題許願文，連支那都做不到了 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : 其實只要不朔及既往就可以了 也就是公告實施前買的就照以前的標準去課 那A於公告實施前以1000萬取得的， 之後賣2000萬也不會被課1000萬 但是用2000萬去接盤的如果賣3000萬 就會被課1000萬 二手屋市場就不會卡住 但是就只剩自住跟包租公會去買房 打算靠價差賺錢的投資客就不見了 沒有投資客，整個房地產就崩了 房地產崩了，鬼才會去買房 整個房地產業就崩潰，對現在的台灣太危險了 正常的政府不可能這麼搞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.1.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682918930.A.371.html