Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論

※ 引述《SKAIE (業餘球評)》之銘言： : 想請問如果將房屋交易獲利金額，稅調漲100%，讓投資客買賣無套利空間，對台灣房市是否有正面影響？ 這個已經討論很多次了 真的投資客大部分都是長期持有出租的 你知道100%會發生什麼事嗎？ A持有一間二手屋要換房 要賣掉跟B買 B賣掉跟建商C買 假設 A取得1000萬，賣掉的時候市價1500萬 B取得2000萬，賣掉的時候市價3000萬 建商C要賣4000萬 原本的情況 AB重購退稅完只要補差額就可以換屋 100%課稅後 你覺得B還能換屋嗎？ B不能換屋，怎麼有物件釋出可以賣給A? 整個二手屋市場全部卡住，然後大家都去噴政府 最後我問你啦 100%課稅，低總價的剛需件 投資客為什麼要釋出？ 買一間公寓，300萬取得的，漲到500萬 賣掉要被課100% 我不如出租+增貸就好 你換屋族有些手骨粗的，還可以原屋不賣出租跟建商買 底層買低總價，只能跟投資客或是換屋族買 難不成老公寓老華廈還能再生產出來？ 屆時租金暴漲，居住需求不會因為你調整交易稅而改變 拜託以後不要再討論這種奇怪的問題許願文，連支那都做不到了 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682906766.A.B5B.html