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[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高
一般而言，若物件的價格超過豪宅限貸總價門檻（例如台北市7000萬元、新北市6000萬元、
其他縣市4000萬元）。投資人的槓桿倍數減少，資金利用率較低。
超豪宅線的預售屋，若有低首付跟優惠建商付款，大家會上車嗎？
舉例來說，最近在台中興富發中央公園新案，一坪價格約60萬元（算是那區比較低的），60
坪左右的房子加上車位，價格接近豪宅線。若接盤者看到要貸款超過4000萬元，僅能貸款四
成，須自備2400萬元，我猜可能會因此不願意接盤。
雖然此地點與單價相對不錯，但由於價格超出豪宅線，會不會後面脫手不易？
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19 則留言
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