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[請益] 透天包含土地持份是否有隱憂
之前買了一個透天
但發現房屋土地坪數看起來跟權狀上的有點差別
一直跟房仲確認透天土地是否有包含到前方馬路
房仲一直唬爛我說沒有
房仲配合的代書也亂講(當初我不會看地籍圖資料)
結果交屋後發現前方馬路約5坪的土地是包含在透天權狀裡的
而且最近收到地政事務所權狀分割的信
把原本的土地分割成建物土地跟馬路土地兩部分
這樣是不是等於當初買了5坪馬路?
之後如果要重建或做土地整合,我能使用的地等於少五坪的意思嗎?
想請問比較有經驗的網友
這算是踩到坑嗎?對未來的影響是什麼
真的要抱怨一下
最近遇到的很多所謂專業人員,真的蠻多不專業的
水電裝潢、房仲、代書
常常一問三不知、不然就講錯
仲介的功能就是喬仲介費(還說謊被抓包)
我有問題時他們要嘛聽不懂要嘛就敷衍打哈哈哈
搞到最後我會的都比他們多了…有點傻眼
現在都不敢相信專業人士的的”專業”了
什麼都要自己再三確認、再三詢問、多懷疑
分享給大家最近踩雷的經驗
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