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[請益] 預售屋完工時間

時間2023-03-27 14:10:45

最新2023-03-30 17:04:00

留言112則留言，40人參與討論

推噓25 ( 28推3噓81→ )

第一次PO文，如有禮貌不對的地方，還請海涵。家人有看到喜歡的預售屋，代銷說預估完工會在2028年，但合約日期卻是寫2030/12。等七年半，這真是太久了。看版上好像買預售屋的朋友還是很多，請問大家的完工期限都是多久呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.172.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679897447.A.F9E.html

預售屋

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112 則留言

噓

jimmy976203/27 14:17, 1F

代銷預估聽聽就好他不是建商不用負責~

推

Byzantin03/27 14:21, 2F

合約本來就會寫很久啊

推

zxcvbnmm12303/27 14:26, 3F

督廳大院？

噓

Diapolo03/27 14:27, 4F

買哪裡呀買二重再幫你補推

推

u830100703/27 14:32, 5F

合約寫的都是建照取得後的最長期限

推

kevin19003/27 14:34, 6F

你直接問代銷，台北101從挖地基到完工花了幾年

→

kevin19003/27 14:37, 7F

然後再問本大樓興建規模或難度是否有超過台北101

推

xd466403/27 14:39, 8F

通常只會晚不會早

→

fatb03/27 14:39, 9F

合約都是寫成對建商最有利的方式阿不爽就不用買了XD

→

Leylah202103/27 14:47, 10F

家人想買的是名毅吾山II，因為家人親戚全都住安坑。

→

Leylah202103/27 14:48, 11F

我知道版友大多不建議安坑，但家人住習慣，覺得可接受

→

Leylah202103/27 14:49, 12F

只是2030/12/15實在太久，家人再喜歡也還是猶豫。想上

→

Leylah202103/27 14:50, 13F

收集資訊，看看這是不是特例，也聽聽房神們的意見。

推

tfct03/27 14:56, 14F

等7年也存夠錢買成屋了吧

→

destinygirl03/27 15:02, 15F

又不是造鎮上萬戶的規模，要蓋到七年那麼久？會不會

→

destinygirl03/27 15:02, 16F

拖著拖著就爛尾了？

推

gyqmo03/27 15:07, 17F

基地大小、樓層、動工時間？

→

gyqmo03/27 15:09, 18F

現在15層Ｂ3的一般大樓，差不多都要估3年～3年半

推

maxboy0603/27 15:12, 19F

最近一堆預售壓8年不好賣就蓋超慢

推

kylearod03/27 15:16, 20F

桂田盤骨？

→

kiroru03/27 15:35, 21F

7~8年也太久了..

→

mp6070703/27 15:37, 22F

現在預售屋合約都這樣合法範圍內能多久就多久

→

mp6070703/27 15:37, 23F

建商保護自己的方式

推

raya6130503/27 15:48, 24F

都會寫建照的時間吧只是通常建照時間好像都會比實際

→

raya6130503/27 15:48, 25F

完工晚個兩三年

→

raya6130503/27 15:49, 26F

就只能看信不信任建商喊的了大建商的話應該還好

推

angele03/27 15:50, 27F

以前都是說預售屋建商為了收錢蓋很快，沒在擔心完工時間

→

angele03/27 15:50, 28F

的，可能疫情缺工影響才會造成很多建案還真的蓋很久！

→

Leylah202103/27 15:53, 29F

七年真的好久...我家人都不知道還在不在...建商不知道

→

Leylah202103/27 15:54, 30F

還在不在..但我看賣一半了，為什麼簽約的人可等七年？

推

angele03/27 15:55, 31F

就先相信2028會完工吧？但是也是很久耶！

→

Leylah202103/27 15:55, 32F

名毅又是小建商(我的理解)。但安坑山下這裡的新房子

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Leylah202103/27 15:56, 33F

選擇不多，合陽跟勝旺是寶咖咖蓋的，家人也不愛，將捷

→

tenorlan03/27 15:57, 34F

現在都這樣啊只有代銷嘴說蓋多久

推

obrag03/27 15:58, 35F

通常是4年

推

ali21003/27 15:58, 36F

代銷會把時間往前講很多,因為簽完約就沒他的事了,最後還

→

ali21003/27 15:58, 37F

是看合約

噓

e7310399903/27 16:00, 38F

買到2030年去......我到底看了什麼......

→

jashking03/27 16:03, 39F

通常只會提早不會晚給你合約就是壓最後時間

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sinomin03/27 20:50, 99F

東都綠學去年開賣時，壓的完工日期是2036，你夢寐以求？

推

blue2808203/27 23:10, 100F

家父從事營造業好幾年，只能跟你說，押這麼多年的建議

→

blue2808203/27 23:10, 101F

不要買，應該沒有好到非買不可吧？

推

gyqmo03/28 07:13, 102F

東都綠學工地外的告示牌好像是寫114完工了

推

bcswlmpke03/28 18:42, 103F

名毅是陸江建設出來的，上個月去看代銷說2027下半年。

推

SouthEast6203/28 23:24, 104F

拜託，敢押超長期限的很多都是大建商，因爲他們名

→

SouthEast6203/28 23:24, 105F

氣大不怕壓久會

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SouthEast6203/28 23:24, 106F

影響銷售，但卻很怕逾期被告壞了名聲。

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Leylah202103/28 23:52, 107F

我孤陋寡聞，陸江是大建商嗎？我以為是地方小建商。

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Leylah202103/28 23:53, 108F

不過聽b大說，果然代銷不可信，我的代銷說2028完工，

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Leylah202103/28 23:54, 109F

b大遇到的說2027，表示代銷根本沒有精確答案....

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Leylah202103/28 23:56, 110F

陸江我是有查到一些網友對它過去的建案評價都頗高，只

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Leylah202103/28 23:57, 111F

不過陸江跟名毅畢竟是不同的公司，名毅只蓋過一個案

推

werty98273003/30 17:04, 112F

合約都寫最長期限，說只會晚不會早真的是有經驗嗎？

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