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[請益] 小資轉增貸被婉拒

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最新2023-02-07 00:34:00
留言121則留言,52人參與討論
推噓52 ( 53167 )
親人名下一間106年買的房子想轉增貸。 扣憑年收40,房貸餘額650萬, 社區實登1600萬,目前收租約3萬。 詢問網路的中信轉貸廣告被婉拒, 要補保人,這樣的條件可以問哪幾間銀行呢呢? ---- Sent from BePTT on my iPhone SE 2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675513170.A.1AC.html

121 則留言

soulknight, 1F
多問其他銀行

askachage, 2F
已達收支比上限了,問題出來薪資太低

askachage, 3F
出在薪資太低

smoothapple, 4F
就是想貸出來買收益商品做收入

KrisNYC, 5F
就補保人啊...

FelixKao, 6F
這不算婉拒 你就是出個保人就可以了

Herojojo, 7F
爆了

askachage, 8F
1.補保人 2.洗vip 3.洗650成周轉 4.洗薪資

s26492755, 9F
婉拒是前面那個新光4%多的才叫不想做

askachage, 10F
補保人是最方便的,除非你還有錢做234

askachage, 11F
最神奇的地方是,一旦成功1,你就能做234

bangQ, 12F
又一個被板上洗腦,以為增貸/轉貸很容易的...

missucrystal, 13F
收入低的原罪 想做什麼槓桿都沒辦法 所以越輸越多

toto123, 14F
版上都是年薪300萬工程師

askachage, 15F
收入低又沒現金,就會卡住,他這個案例只要找到現金

k0939770752, 16F
補保證人而已,哪算婉拒,

askachage, 17F
一切都將海闊天空

angele, 18F
保人哪這麼好找,找得到就不用發文問了

rabinson, 19F
拿租金補收入呀,傻瓜

KrisNYC, 20F
現在都補普通保證人而已 要沒配偶或直系能幫忙也蠻孤僻的

KrisNYC, 21F
以他要作的金額就是補個一樣年收40萬左右的保人就貸得過

KrisNYC, 22F
大概可以貸個含原貸650總額1000+左右出來了

angele, 23F
就是只有配偶跟直系比較有機會呀,一般朋友不好開口,那如

angele, 24F
果有配偶跟直系,就不用來問了,直接保下去就行了。

missucrystal, 25F
直系懂投資的人自己買房背貸款了吧 幹嘛幫別人作保

missucrystal, 26F
影響自己買房子的能力

smoothapple, 27F
哦,原來是這樣,菜雞問了新手村的問題,金拍謝

k85564, 28F
年收太低 不敢

tswen, 29F
薪水太低了

CCOOGG, 30F
房價預計長久下跌 當然不敢讓你轉又增

s26492755, 31F
做保又不影響貸款

a123454698, 32F
沒吧,長期至少還是保值,除非鄉下

a123454698, 33F
長期下跌的話沒銀行敢貸30年了

smoothapple, 34F
房子在74很熱鬧的交流道附近,不太可能跌價

smoothapple, 35F
那種地段還跌價,可能只有天災戰爭

rabinson, 36F
我年收也差不多多的 ,也是能過關,薪水並不是重點

ice1015, 37F
這個你要帶者扣憑跟租金存摺本,直接去找分行貸款承辦人

ice1015, 38F
面談。

F93935, 39F
台中喔,找台中銀啊 投資客愛用

s26492755, 108F
所以貸不過一般不是條件受到質疑或你的條件剛好在這家

s26492755, 109F
銀行不受喜愛

s26492755, 110F
我有三不五時就打過來問要不要借錢的銀行 也有直接拒

s26492755, 111F
絕我辦貸款的銀行 還不是婉拒喔 直接跟你說無法承作

s26492755, 112F
有時候真受不了有些人顛倒是非為酸而酸 當別人熱心分

s26492755, 113F
享自己的經驗時 你他媽又貢獻了什麼

Coolspot, 114F
可以問國泰看看

rumblefish, 115F
我老婆去年辦台新跟另一家都不感覺不認列租金。後來有

rumblefish, 116F
過但是那個利率跟沒認列一樣…..只能我做保人才會低。

rumblefish, 117F
gohit 有保證認列當成薪資的快跟我說啊

rumblefish, 118F
不感覺有認列…

rumblefish, 119F
還記得業務一開始都說有認列快來申請,利率出來後又說

rumblefish, 120F
現在很嚴,租金沒辦法全看….

blackfire, 121F
除了收入低以外,親人現在年紀幾歲也有影響

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