※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理

時間
最新2024-01-16 17:59:00
留言77則留言,51人參與討論
推噓31 ( 36536 )
前陣子有下個斡旋 然後屋主簽收後遲遲沒出來簽約 主要是屋主有私人借貸 有要求收訂後簽約前要處理好 反正最後就超過約定簽約時間了 目前我們也只是先拿回訂金而已 屋主該賠的還沒拿到手 仲介說沒遇過這種狀況也很無奈 不過仲介應該也只能一直叫屋主拿錢出來 沒什麼權利能有更積極的作為 而我是覺得一直被屋主拖時間很煩 所以跟仲介說一定要讓屋主全賠 但看來剩下的問題 好像就是我跟屋主的事了 到底應該怎麼處理才好呢?= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673777647.A.5E9.html

Re: 回文串

3177
> [請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理
home-sale01/15 18:14

77 則留言

sss700304, 1F
下次訂金給100萬,違約直接翻倍賠

enixsquare, 2F
直接存證信函發出去,別相信仲介會認真去要

lucky466, 3F
空仔不喜歡看這種文喔

CHENXOX, 4F
仲介真好當欸 笑死

CHENXOX, 5F
上網根空空筆戰比幫泥處理案件重要啦 懂?

nopenisgreat, 6F
屋主在等你加價買,大多頭還不加價有沒有誠意?

nopenisgreat, 7F
按到噓

Tattoo, 8F
恭喜賺一筆

jen1121, 9F
以後訂金壓多一點

logic886, 10F
房仲都不敢得罪屋主的啦,你很有得等

Tattoo, 11F
寄存證信函,然後提告,然後假扣押他的房子

Tattoo, 12F
然後再低價買入他的房子

Tattoo, 13F
他房子卡官司就賣不出去

Vett, 14F
你看仲介要多少好處會幫你處理 免費不可能

Vett, 15F
照你簽的合約走

oxoxx, 16F
寄存證信函,走正規流程

nopenisgreat, 17F
說假扣押房子的你有1/3保證金嗎?

Tattoo, 18F
都要錢買房子了,怎會沒錢

medama, 19F
自己提告吧

darkdogoblin, 20F
直接提告啦!還給他拖勒

azlbf, 21F
要求15%吧

aa06697, 22F
應該有簽約吧?直接提告不就好了嗎?

nanco5566, 23F
殺他全家

rabbit81546, 24F
假扣押還是有風險啦 而且還要擔保金麻煩的要命

minibox, 25F
沒有上代書桌簽約,很難請求賠償

qqq7840, 26F
存證記得仲介也給他一份副本讓他知道他要處理糾紛了

Yishanhuang, 27F
找律師假扣押標的不動產,先恭喜原PO賺15%

final9711, 28F
假扣押哪有那麼簡單 你還要證明屋主在脫產

DKwei, 29F
仲介一定要去處理的

over999, 30F
笑死 殺他全家XDD

supa64, 31F
呵呵.3周前說甚麼現在這篇.我看笑話

Mei5566, 32F
賺一筆,好過年

CrabBro, 33F
有甚麼好問的,法律的事法律處理,你不處理就不要哀號

jery1017, 34F
沒簽約賠個屁

VSshow, 35F
仲介就等你放棄啊,妳不爽就自己處理
原來是這樣

AlarmAlarm, 36F
收斡買家毀約賠斡旋金賣家毀約不用賠 雙標炒房發大財

harlanstars, 37F
沒簽約要賠啥?下回加價賣等你出更高價
就賠訂金囉,所謂的加倍返還
※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 01/15/2023 21:16:50

cobrabaton, 38F
1/3保證金不就35%,老屋貸不到備款30%基本,多5%還好

cobrabaton, 39F

aesdu, 67F
搞不好不是屋主簽的...

cygnuses, 68F
就不是定金啊,哈哈法盲哈哈

ibdla, 69F
真的執行假扣押不知道何年何月了

frank111, 70F
斡旋金而已,難怪仲介擺爛,若收的是定金,仲介比你還

frank111, 71F
積極,直接視為已成交要賣方吐6%的仲介費

herikocat, 72F
屋主不是簽收了嗎 斡旋金就轉訂金了啊

herikocat, 73F
以後是不是賣方收了斡旋金或要約書 買方也可反悔免賠

cygnuses, 74F
真的快笑死,知道為什麼要有斡旋金這個東西嗎,就是不

cygnuses, 75F
想簽要約書,避免後續爭議啊

boringuy, 76F
沒簽約哪來的訂金,就賠你一倍斡旋金而已,房仲又拿不

boringuy, 77F
到當然不想幫你

gerychen 作者的近期文章

Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
※ 引述《dahlia7357 (中暑無大將,路有凍死骨)》之銘言: : 想請問下面這段的意思是? : "透過將現行應計容積的「電梯」放到免計容積,可以將坪數移到可以使用的公設空間, : 避免管委會空間浮誇灌水。" :-
[請益] 房地合一稅到底會不會扣到要倒貼?
最近老家附近開了一個新案 沒事就晃去問問價格 本來有考慮要等交屋後租一下再賣 就問代銷房地合一稅的問題 代銷卻叫我不要隨便賣 不然扣完房地合一稅可能還要倒貼才行 聽完我覺得那還是先不要買好了 結果回家Google一下 發現根本不是代銷說的那
[新聞] [新聞] 佣金6%太高!全美不動產協會被告
連結: https://house.ebc.net.tw/flash/8981 內文: 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底,經陪審團裁定美國房地產經紀人協 會 (NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋銷售佣金,必須支付17.8
[請益] 雙北建設公司的排名依據?
如果要評價一間建設公司 最直觀的應該是看推案量跟資本額吧? 但如果是這樣的話 遠雄、寶佳、興富發的地位應該沒人能撼動 可是實際上這三間好像也只算二線品牌? 那到底建設公司的排名是依據什麼? 雙北建商又該如何排名? 誠心發問 :)
Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智…
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言: : 少子化議題已經喊20年以上了 : 理由是少子化造成台灣人口減少房價會跌 : 說真的我認同人口減少到一定幅度房價的確會跌 : 但台灣的人口高峰是「2019年」耶 : 各位大哥,是2019耶 :
Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人
很多人包括政府都搞錯方向 買淡水不應該拿來通勤台北市 淡水的價格這麼便宜 就是要讓收入一般的年輕人 辛苦幾年存個頭期款 然後安心在淡水定居就業 找個3-4萬的工作付房貸 並不是買來通勤的 這不就是淡海新市鎮造鎮的原因嗎? 畢竟如果只買得起淡
更多 gerychen 作者的文章...