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[請益] 地上權的可購買性
小妹是南部人,畢業後就北漂了
原本對房子一點想法或期待期望都沒有
所以虛度光陰及時行樂到近一兩年才驚醒
身邊有買房的朋友算是屈指可數
南部的老朋友大部分是繼承家中房產
自己買的五根手指數的出來
但看到朋友的新房讓我也動念想購屋
只是南部的房價已經回不去了...
最近朋友有在推南部地上權的建案
將來有極大可能要負擔父母親的房租及日常開銷,
而我自己是在北部租屋,
短期一兩年內應該是沒有回歸的可能!
因為一直有在計劃三年內希望能購屋,
當然能夠自己居住是最好,不過雙北房價我可能負擔不了
所以若只是幫自己買一個保障,(不會有後代)
讓年邁時有個地方居住也不要讓錢從自己破掉的口袋溜走的考量下,
不知道板上的前輩覺得地上權的可購買性高嗎?
個人因為考量到「轉手」的難易度,無法決定
賣的人當然是都跟妳說、轉手不會困難、不會賠!
在網路上看了不少資料、也看過近幾年地上權有人投資獲利的
因為如購入,短期的3-5年內可能會以出租為主,
也另外還考量到,假設真的還是剛需且能力許可下,
還有可能做增貸、再去購買第二間嗎?
大多數人以房價長期穩定上漲的情況下,
可能會規劃所謂的先求有再求好、以小換大...等
而不曉得大家對於地上權看法,是否也在此狀況可行呢?
感謝
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