Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣

※ 引述《eachen (易陳)》之銘言： 看起來你很想發大財賺大錢， 想錢想到快要不知所云? 其實很簡單， 兩年後台灣又要選舉， 你可以去進行台灣獨立建國公投提案連署呀， 只要台灣獨立建國公投一過關， 房價就會很便宜， 你可以去房地產市場大量挑貨與掃貨。 讓你賺飽飽， 如何? 不過， 我不希望打仗， 如果你真得台灣建國獨立公投過關， 我只能先買好機票飛到海外隔岸觀火囉。 但是， 其實還是有更好獲利高的房地產投資標的可選擇， 下面烏克蘭不動產例子給你作為賺錢的參考。 https://rieltor.ua/flats-sale/view/10544338/ 這間房子地點非常好， 它是首都基輔蛋黃中的蛋黃， 它距離聖安德烈教堂、聖索菲亞主教座堂、黃金之門、 基輔市政府、獨立廣場、Globus Mall大型購物中心、 聖弗拉基米爾山等都只有兩三百公尺以內的步行距離， 而且這棟公寓一大優勢是在封閉的院子裡竟然還有自己停車場！ 目前只賣1,005 美元/平方米， 總價120000美元的房子， 面積36.15坪(119.5平方米)。 地點位於烏克蘭基輔的ШевченкWський р-н 而這個區ШевченкWський р-н是甚麼概念呢? 超過50個國家在該地區設有大使館和代表處， 這個區域其實就是基輔最重要的心臟地帶。 而這間房子從08/23/2022開始上網販售， 從開始的剛開價155,300 美元，一路不停地往下調， 2022 年 11 月 9 日已經下調到120000元， 而上週烏克蘭基礎設施剛又被轟炸完， 大量區域被斷水斷電下， 預估房價應該還會再繼續往下降。 以下是它的價格一路變化的歷史紀錄， 看起來是蠻急著賣，一直在下調價格。 2022/11/09減3,000美元降為120,000 美元 2022/11/05減16,900美元降為123,000 美元 2022/09/25減5,100美元降為139,900 美元 2022/9/22減5,000美元降為145,000美元 2022/09/16減5,300美元降為150,000 美元 2022/08/23一開始開價155,300 美元 這間房子的地址如下 Мала Житомирська вул., 16/3, ШевченкWський р -н https://reurl.cc/6L7o0O 這個區域的房子如果沒有戰爭的干擾， 以位於首都基輔這麼核心的地段來看， 而且它離基輔五星級飯店基輔凱悅酒店只有70公尺， 你沒看錯， 真得只有70公尺距離。 這間119.5平方米的房子， 未來光是拿來當作airbnb租給觀光客， 以這個價格來看， 只要恢復觀光， 無論轉賣或是出租， 預估它的獲利率會是超高的。 : ※ 引述《BEN600 (BEN)》之銘言： : : https://reurl.cc/rZrQo4 : : 俄羅斯全面入侵烏克蘭後， : : 基輔的房屋銷售幾乎停止， : : 價格跌至創紀錄水平。 : : 房地產市場早已復蘇， : : 但購房者依然寥寥無幾。 : : 專家們不承諾預測他將來會發生什麼。 : : …… : : 今年以來的烏克蘭匯率跌幅已經三成多， : : 匯率跌幅和烏克蘭GDP的下跌幅度也差不多， : : 世界銀行：烏克蘭2022年經濟預計收縮 : : https://www.cna.com.tw/news/aopl/202210050036.aspx : : 遭俄持續空襲 烏克蘭多區停電 : : https://www.youtube.com/watch?v=lQMrFH1kSBE : : 從烏俄戰爭的情況來看， : : 房地產價格與交易受到很大影響， : : 最近這波攻擊專門用飛彈攻打烏克蘭的基礎設施， : : 造成烏克蘭多區沒電沒水， : : 沒水沒電的房子， : : 還得面臨即將來臨的寒冬， : : 對於房價應該還會有影響? : : 至於影響如何? : : 要等過一陣子才會知道。 : : 這場烏俄戰爭， : : 相信對岸也在研究烏俄戰爭的發展模式， : : 如果對岸計畫攻打台灣， : : 也採俄羅斯攻擊基礎設施的情況， : : 況且台灣主要電廠都建在毫無屏障的沿海地區， : : 簡直就是放在對岸的家門口可以直接打。 : : 看到烏克蘭基礎設施被攻擊後的狀況， : : 沒水沒電沒網路， : : 對岸有樣學樣如果也攻擊台灣的基礎設施， : : 很快台灣就會一堆沒水沒電沒網路的房子， : : 到時候工廠還有辦法持續製造生產嗎? : : 恐怕連洗菜煮飯都會有問題， : : 望著滿是惡臭糞便且蒼蠅滿天飛的廁所， : : 光是每天扛水回家就飽了。 : : 另外，前幾天有一則重要新聞， : : 澳洲總理稱"不太可能支持台入CPTPP" : : https://www.cna.com.tw/news/aipl/202211180212.aspx : : 這個就是國際現實， : : 民主國家每次選舉， : : 只要換了不同人執政， : : 突然就會換了立場與腦袋， : : 上面澳洲就是最近的鮮明例子， : : 民主國家選舉換了人， : : 對臺海兩岸的立場馬上轉變。 : : 前述這則澳洲總理新聞對台灣房地產的影響力不大， : : 即使澳洲總理不支持， : : 最慘情況頂多就是台灣無法加入CPTPP， : : 對台灣房地產影響不大。 : : 但是， : : 如果換成是美國總統不支持台灣的想法， : : 那麼對於台灣的房價影響就很難忽視了。 : : 因為對岸只要嗅到可完成[統一大業]的時機來臨， : : 恐會發動台海戰爭， : : 到時候戰爭中的台灣房價， : : 將會如何變化? : : 看看烏克蘭不動產的情況， : : 至少可讓大家有個參考研究範本， : : 以作為評估。 : 只要票投郭柯當總統 和平發大財 : 宇宙的原理在宇宙會循環 : 人體因為有血液在循環 所以人能活 : 季節有循環 所以有生機 : 宇宙之所以會膨脹 是因為eachen point 產生暗能量 : 一次大爆炸 再來是大攤縮 : 現在人們發現膨脹的速度減慢 : 原因是暗能量的來源 被黑洞一點一點吸進去 : 當黑洞吸光所有東西 黑洞融合黑洞 直到又一次eachen point : 只要殺人 就會有因果業障 要還的 : 被殺 也不好 : 我們既不殺人也不被殺 : 我們和平發大財 : 票投郭柯 和平發大財 既然不會戰爭 又能和平 又能發大財挖東海石油 南海石油 : 釣魚台石油 : 台灣不會戰爭 和平發大財 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.104.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669468144.A.509.html