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Re: [新聞] 宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一
真的是黑暗黎明 振奮人心的一擊
不囉嗦 先說這商場 非常穩
專二發哥曖昧不明
但是這邊圍繞專一一整圈 人口都已經移入 且還在持續增加
現在標下來搞複合式建物 隨時滾動調整裡面辦公室 商場比例都行
跟青埔可以互相呼應
兩邊上班機會 家庭組合可以互相扶持
搭配 台北市很多辦公室 商業不動產已經老舊 會有強烈的需求
新竹跟桃園的老化指數之低 將是未來台灣勞動力所在 兩邊互相拉抬扶持
在台灣未來快速老化趨勢
不動產將會各區互相廝殺 所以有些人會說幹嘛戰
啊人口就是移動來移動去 推拉力都不懂?
沒有懸念了 現在比較想青埔再補一間 感覺一間的話 防線有點薄弱 至少要兩間
這波修正時期 找個機會入場 至關重要
竹北要補的話 看看天命了XD 要是直接噴 就只好放棄
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Re: 回文串
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[新聞] 宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一
home-sale10/31 18:20
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> Re: [新聞] 宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一
home-sale10/31 21:00
138 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
![[閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/2TGSOMc.jpeg)
![[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務](https://i.imgur.com/qRC1ZWi.jpeg)
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/t45xazf.jpg)
![Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛](https://i.imgur.com/pWfWXbo.jpeg)
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益（文長）
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
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