[閒聊] 投資來看,現在是不是房價最頂了？

買房子用投資的角度來看，現在是不是最頂了？ 利空資訊如下： 1. 美國FED老大持續升息中，現在美元連在台灣年利率都超過2.5%了，台幣年利率在央行 努力撐房的情況下，現在才1.19%。 再過不久，光是在台灣的利率差就超過1.5%了... 現 在身旁一堆人去買美元的...留台幣就是越來越貶值. 2. 投資賣房角度：竹科工程師們雖然高薪，但還是靠公司吃飯。今年這個月開始，半導 體還有系統大廠的財報，看起來比去年同月至少崩50%以上... 相信之後單純的工程師們 買房力道肯定會保守一些。 3. 投資用租金屯房角度： 最近111年大學的缺額出來了...一堆老牌的私立大學報到的學 生，至少預估少50%以上，更不用提哪些野雞學店了...缺90%的學生都有。 沒有穩定的學 生跟高薪上班族，相信要拿租金去繳房貸這招，很難持續。 4. 阿共環島扔飛彈演習： 阿共最近在台灣環島扔飛彈，美國爸爸不敢怎樣，綠共也不敢 怎樣，當作什麼事都沒事發生。這個就代表，台灣未來成為亞洲金融中心的機率大概是0. .. 沒有人想金融中心的貨運常常因為飛彈而停飛停航吧？ 這樣就是房子很難再炒高。 現在房價是不是差不多到頂了？ 沒事就趕緊釋出，至少有賺，讓辛苦在外跑的房仲們有 錢賺？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.209.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660397129.A.1CD.html