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[請益] 沒有剛需的話是不是先觀望就好?
如提
是這樣的拉
目前小資肥宅我還在租屋
坦白說 租屋房東人還不錯
其實住的滿舒服的
但台灣的法規不向日本那麼保障房客 難免會擔心會被趕走
外加華人有土斯有財的觀念 我本身也中標很難改
目前看到有一間預售屋 今年底會交屋 2房
公設也是我喜歡的那種 房型也OK
如果能正常貸8成 頭期款沒問題 每個月還款約落在35%
但還需裝潢還錢 可能會用信貸
所以7年內 房貸+信貸大概會吃掉薪資的50% 其實這幅度也滿大的
是說肥宅我到現在還是單身 無妻無子 其實也沒有剛需
加上現在央行開始升息 美國升息更明顯
是說
現在買是不是現買現套 乾脆再多等個1~2年觀望一下
還是跟房版說的一樣 現在不買以後越來越高
條件整理一下
1.單身租房(租屋條件還可以算滿意)
2.房貸約35% +裝潢信貸(7年)約50%
3.央行升息(美國升息更兇)
4.房子房型OK 公設OK 但是區域在蛋白區(可能會先衰退的區域?)
該等還是該衝?
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