[請益] 預售屋換約買賣

Hi, 最近在看一件大概四月會交屋的預售屋，這應該是大家所稱的換約吧，我是透過房仲接觸 ，有幾件事情想請問， 1、換約價不需要進實價登錄。這樣對我這二手買家不是很不利嗎？例如之後的稅金或者 多年後想賣，因為我實際付出的費用高於實價登錄上的數字，所以真的不用登錄喔？ 2、XX房屋說，換約買賣合約會有這次換約的總價，這份合約可以作為多年後想賣的成本 依據，也能解決1所提稅金問題（我不確定真正名稱是什麼），這個聽起來有點怪，確實 如此嗎？ 3、買方也需要支付房仲服務費，我查過大概1%? 4、undertable 幫一手避稅這種事就不提了… 正常來說，換約買賣不是件壞事吧？如果照著法令走，我也用力砍的話 Thanks -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.24.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643019199.A.532.html