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[請益] 高雄美術館買房詢問

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最新2021-08-10 15:58:00
留言360則留言,35人參與討論
推噓63 ( 641295 )
最近可能會換去高雄工作,所以打算在這邊購入房產 放假時,時常繞去北美術館區 滿喜歡那邊安靜的程度,離熱鬧的巨蛋 也不遠 因此591搜尋 主要是看三房的產品(中古), 也有預售屋(美術白天鵝、青海line-南美) 大概預算都要一千萬左右(中古24萬/坪、預售約28萬/坪) 主要是想詢問版上各位先進怎麼看這個區域 推薦是等新屋,還是中古捏著買下去了… 亦或是有更推薦的區域可以參考… 先謝謝各位先進了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.222.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626616141.A.859.html

360 則留言

hobbes, 1F
聽說之後的新案開價均價都要三字頭

marunouchi, 2F
有錢就買美術館,第二選擇就生態園區

ceca, 3F
下一個案至少33,並且謠言要拉高,在下一個案可能35..XD

ceca, 4F
你可以先從既有的案去找,也許還有機會找到30上下的.

ceca, 5F
不要等更新的,更新的應該一兩年內就衝到40.

ceca, 6F
我說成交價不是說開價...開價會衝到5x起跳.

kktt254, 7F
青海賴在591上已經漲5萬了 自己思考吧

hosstw, 8F
c大 建議買預售還是中古…?

ceca, 9F
新屋還是中古屋是看你要爽還是要賺錢啊..XD

ceca, 10F
賺錢當然買15年屋阿.

kktt254, 11F
你可以去買中都阿 最近至少五個案在動工

ceca, 12F
新屋當然比較爽,但是增值比較慢.

ceca, 13F
拉高價的是建商賣你的,你買了以後漲幅會輸給15年屋.XD

ceca, 14F
中都長期佈局ok...自住缺點就是學區不好,環境打造還很早.

ceca, 15F
因此中都適合屯屋,自住爽度差不少.

kktt254, 16F
太普已經又在美術館蓋下一案了 不知道到時要多少...

ceca, 17F
so..爽和增值賺錢,有時候難兩全,所以要看你的評估才知道.

kktt254, 18F
45保底吧

marunouchi, 19F
中都再等20年

kktt254, 20F
美術一號院旁邊好像是永信的地 不知道甚麼時候要動工

ceca, 21F
太普那個案在南二/南五,好像22還是24F...

marunouchi, 22F
美術館社區已經熟了,最近10年要炒亞灣,亞灣炒完才

marunouchi, 23F
輪會到中都

ceca, 24F
但條件沒他現在君御條件好...南五路太小.

ceca, 25F
亞洲新灣區沒啥住宅,那邊是產業發展.

ceca, 26F
亞洲新灣區那邊重劃區是硫酸亞那塊,但不大,.

ceca, 27F
因此跟美術館競爭性比較低,南北雙重心發展.

ceca, 28F
中都不會等他,但是中都要成熟,10年起跳.

ceca, 29F
學區甚至要13年以上才會強起來.

marunouchi, 30F
反正就買美術館~左營高鐵,這一區都不錯

ceca, 31F
美術館的私人載具交通很強大...XD

ceca, 32F
左營高鐵太遠了,你要學才藝或是買特定的東西要跑很遠.

ceca, 33F
南高則是重劃區規模都有限,所以沒有美術館農16這種型態.

kktt254, 34F
高鐵附近超多案在動工= =

ceca, 35F
但是,很多"大師"都在南高.

marunouchi, 36F
左營高鐵附近都新大樓,空地也不少,以後發展起來應

marunouchi, 37F
該也不錯

kktt254, 38F
我也覺得過了重愛路就有點偏僻了

kktt254, 39F
重仁路以南 才比較多人

doushebu, 347F
推南美 機能與安靜兼具的好地方

doushebu, 348F
南三路最讚 完全不會吵 離各店家又近

HANAXALICE, 349F
輕軌來了就知道了

AdaJohn, 350F
戰南北美有意思嗎 搞得好像滿手北美房

HANAXALICE, 351F
有啊,可以笑南美的人啊

chengyi, 352F
本來還蠻喜歡北美的,不過看來要小心沒禮貌的鄰居

HANAXALICE, 353F
沒人在乎你喜歡不喜歡

homeaoi, 354F
1000萬新的三房應該不可能吧!

doushebu, 355F
沒有關係啦 本來就百百款人 美術館那麼小沒啥好戰

Barchem, 356F
鼓山距離左營也不遠,選擇左營比較好吧

Barchem, 357F
交通方便又有商圈,像是高潭市我就蠻推的

Barchem, 358F
附近還有學區和蓮池潭,綠地蠻多

PoYhF11, 359F
高雄高潭市不錯,建設公司鋼鐵起家的,建材配備應該沒什

PoYhF11, 360F
麼好擔心,這地方交通也方便,到哪裡的距離都剛剛好