Re: [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影響嗎

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作者 kusomanfcu
時間 2021年06月20日
留言 40則留言,13人參與討論
推噓 7  ( 7推 0噓 33→ )

5萬3 平均 5.3萬人民幣*4.313*3.3058=75.5827 https://i.imgur.com/pUNtISH.jpg
台北標準單價就是類似平均 54.22 75.6/54=140% 父母平均一個睾丸的觀念補充 上海剛出來上工7.2k=3.1萬台幣 台北最差也要3.2萬吧? 所以才說上海是可怕的地方.....
F93935: 對岸在漲台灣有追上嗎?06/19 20:33
F93935: https://i.imgur.com/O0mJpJd.jpg06/19 20:34
Jerry469: 台灣世界強06/19 20:34
LouisPrime: 有爆漲才有爆跌吧?台灣的房價目前還算溫和上漲06/19 20:40
chen09885: 笑死 ……剛剛換算一下 ,傷害房價一坪才76萬多台幣06/19 20:42
chen09885: 上海06/19 20:42
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.16.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624118912.A.09B.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.16.40 臺灣), 06/20/2021 00:09:00 ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.16.40 臺灣), 06/20/2021 00:10:13 ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.16.40 臺灣), 06/20/2021 00:14:03
1Fceca: 中國最慘的就是,房子買也不是不買也不是.XD 06/20 00:22
2Fceca: 租金投報很爛,所以理論上是買不如租. 06/20 00:22
3Fceca: 但是她綁定了你的戶籍,戶籍綁定就學和就業. 06/20 00:23
4Fceca: 所以變成非買不可. 06/20 00:23
5Fceca: 很可憐. 06/20 00:23
6Fceca: 應該說這三四年變的很可憐. 06/20 00:23
7Fceca: 另外,中國一線都市因為限購令. 06/20 00:24
8Fceca: 所以住宅在剛性需求上面反應的比重很重. 06/20 00:24
9Fceca: 超越他的"金融產品"的定位. 06/20 00:24
10Fceca: 所以不能完全拿資本主義的算盤去看中國一二線都市的房產. 06/20 00:24
11Fceca: 不過當然如果將來阿共那邊降息,房貸可以降到1.5%就好. 06/20 00:25
12Fceca: 就是另外一個故事. 06/20 00:25
13FBRIANERIC2: 降至1.5可能噴爆 目前是用人民幣升值來擋通漲 但我看 06/20 00:33
14FBRIANERIC2: 台幣升的更兇 可能已經降無可降? 06/20 00:34
15Fceca: 中國目前弱點就. 06/20 00:37
16Fceca: 1.每年兩千萬投入職場的年輕人,需要大量新增工作機會. 06/20 00:38
17Fceca: (因為他們經濟起飛後的主力還沒到退休年齡,所以沒讓缺出來) 06/20 00:38
18Fceca: 2.房地產價格過高. 06/20 00:38
19Fceca: 兩個弱點美國都知道. 06/20 00:38
20Fceca: 只要搞破一個,中國就30年沒能力跟美國競爭. 06/20 00:38
21Fceca: 也因此,中國花了很多心力去保護他這兩個弱點. 06/20 00:39
22Fceca: 美國也搞了一大堆花招去搓他這兩個弱點. 06/20 00:39
23Fshenevol: 推一個c大論點 中國房地產綁戶籍 限購 房屋普遍維護很差 06/20 01:37
24Fshenevol: 常常要花大錢買看起來像古蹟但是其實只有20年的房子XD 06/20 01:38
25Fteasy: 會覺得買不如租,就是因為光是租金的部份,沒有反映戶籍的 06/20 02:07
26Fteasy: 價值 06/20 02:07
27Fmax5401: 台北要再除個.75才是實坪價吧 06/20 02:57
28Fmax5401: 所以其實價格差不多, 如果沒延長土地使用權 應該中國 06/20 02:59
29Fmax5401: 會崩? 一個不能碰的問題 06/20 02:59
30FF93935: 大陸也是有公攤面積好嗎 06/20 04:22
31FFeynman5566: 台灣房價還是太便宜 矇著眼睛買 06/20 06:42
32Fguanole: 上海買的是地上權….. 06/20 09:37
33Fsagarain: 土地權早就有解了 06/20 09:40
34Fiele: 台灣人一般把中國土地國有簡約成地上權,其實根本不是 06/20 09:58
35Fjerry1019: 推C大。而且C大沒有說「買了房子就可以落戶」。 06/20 10:18
36Fsagarain: 他就是大家分土地出讓合同的一部分權力 06/20 10:41
37Fsagarain: 跟地上權只能說有重疊但不完全是 06/20 10:42
38Fjerrylin: 上海北京是外地有錢人想去買戶頭 06/20 12:40
39Fjerrylin: 本來就不能用本地人薪資去估算 06/20 12:40
40FEva0413: 大陸落戶制把買房搞得跟買國籍一樣重要 06/20 17:53

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