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[新聞] 泡沫化已至?東京房價創30年最高

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最新2022-01-27 21:47:00
留言134則留言,38人參與討論
推噓34 ( 35198 )
https://tw.mobi.yahoo.com/finance/%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E7%94%A2%E6%A5%AD-%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E5%8C%96%E5%B7%B2%E8%87%B3-%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%89%B530%E5%B9%B4%E6%9C%80%E9%AB%98-064433421.html 時報編譯柳繼剛綜合外電報導】根據日本不動產研究所(Real Estate Economic Institute)最新資料,東京地區新建公寓房價,2020年上漲1.7%,已逼近日本在1990年代經濟泡沫化時期的價位。 東京房產漲價主因,因為奧運籌備工程與部分新建高層公寓搶手,導致建築成本增加,平均公寓單價已漲至6084萬日圓約59萬美元。同時,創下自1990年以來最高,當時紀錄為6123萬日圓。 來自房仲資料,最貴的物件是東京代官山的一個開價6.9億日圓,約665萬美元的公寓。 2020年房屋銷售量較2019同期,下降12.8%為27,228單位。但若要與1990年經濟泡沫時期來比,則是大減約70%。 上周,房地產網站Suumo表示,疫情這段期間,低利率與政府實施減稅,有助支撐市場對房地產需求。 不像紐約等國際大都會,在疫情期間遠離市區選擇郊區,對東京人來說,要愈住在蛋黃區愈好,因為通勤時間可以因此大大減少。 心得:鬼扯什麼,少子化的日本2100預估全國剩6000萬人,房子應該沒人要才是。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.195.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611707385.A.437.html

134 則留言

sdhpipt, 1F
都心回歸 而且其實只有全新的tower mansion在創高

sdhpipt, 2F
東京的市場 tower mansion似乎與其他物件是不同市場

sdhpipt, 3F
有些十年屋齡面南的物件 還有沒折舊反而上漲的 看了日本

sdhpipt, 4F
節目介紹感到很驚訝 一般物件在日本買了就是慢慢折舊

lookinto, 5F
回到1990年的價位 真的是失落的30年

sdhpipt, 6F
1990的價格最高的是戶建類的 因為持有土地多

sdhpipt, 7F
現在則是塔式公寓最貴 完全不一樣的時代了

sdhpipt, 8F
然後就算是不怎麼樣的區 如果開始改建tower mansion 單價

sdhpipt, 9F
也會一下子拉上去

opop1133, 10F
老話一句 都市只會越來越貴

aesdu, 11F
是不是只要房價高,就一定是泡沫啊。

aesdu, 12F
感覺像是出事必為孝男孝女...... 講爽的...

Unsullied, 13F
既然你要反串 我也來陪你一下 東京五折啦...顆顆

Unsullied, 14F

dakkk, 15F
所以台灣還沒漲完

KYOLONG, 16F
啊不是說日本房價很便宜的?粗來玩

Ddylan, 17F
空君:騙人的啦,日本明明失落30年,然後再300年,再3000年..

Unsullied, 18F
空軍:然後他就死掉了

s8752134, 19F
日本同學先考完了, 給你看答案都不會抄就別再怪東怪西了

ericeuro, 20F
以下開放股神來說30年股市賺多少

howdo, 21F
打問號的新聞 不用看了

lookinto, 22F
這篇說東京房價漲回到30年前的價位 日本1990年

lookinto, 23F
價指數170 2020年 房價指數107

lookinto, 24F
1990年房價指數170 2020年 房價指數107 日本房價

lookinto, 25F
過了30年還沒漲回到30年前的價位

joy159357, 26F
大量中國移民重新拉抬市場吧

F0r, 27F
suumo 便宜的房子一堆好嗎

F0r, 28F
比台北還便宜的新戶一戶建

abyssa1, 29F
可憐哪 一套30年 比海運套十年還慘

SkyFee, 30F
再繼續少子化...

SkyFee, 31F
政府自然會穩定房價

Unsullied, 32F
現在的台北=30年前的東京

lookinto, 33F
日本30年前的房價泡沫造成失落的30年 人民狹窄的

lookinto, 34F
品質 少子化 勞動人口延後退休 GDP停滯 台灣應引

lookinto, 35F
以為鑑 但現實面卻是往重蹈日本的路途上走

lookinto, 36F
(補充上述漏字)日本狹窄的居住品質

panzerbug, 37F
就前幾樓解釋,應該是精華地段的超高樓住宅房價成長。

panzerbug, 38F
台北就像西華富邦那樣吧?

Unsullied, 39F
其實說這些都是廢話 就像a38說的 台北建設太好了

castjane, 121F
台灣感覺才開始 外勞政策不再改制的話

castjane, 122F
一堆民代抽一堆外勞仲介 實質對台競爭力台灣青年薪資沒

castjane, 123F
提升

v2tsbasa, 124F
前年的武藏小杉的颱風屎災也沒讓塔型住宅崩潰

borriss, 125F
那邊有名的是排隊搭車啊

v2tsbasa, 126F
拼命蓋塔型住宅但是基建沒跟上,連小學都不夠收容學生了

Georgemerry, 127F
套三十年才剛回本 幣值貶多少了 不知道在高潮什麼

Georgemerry, 128F
這還是東京市中心 其他地方 可憐那 套到房子歸0

Unsullied, 129F
先緩緩 別再漲了

Unsullied, 130F
我是說台積電

Delisaac, 131F
日幣對美元這三十年大概"升值"25% 供參考

iCQC, 132F
都市的確是越來越高了...

ceca, 133F
台灣房子,三天兩頭在創歷史新高,大驚小怪

tibau, 134F
別再恐嚇空空了