[新聞] 晚1年買房北市每坪貴3萬 專家爆背後最大

晚1年買房北市每坪貴3萬 專家爆背後最大原因 財訊 https://www.wealth.com.tw/home/articles/28064 台北市租屋需求強烈 人口匯集，雖然看似外移，但就業數目卻大增 表面台北人口還是越來越密集 套房少說一萬，2-3房一個月少說3-5萬 房價一年來又開噴了，還不快跟上～～～～ 翻身靠這次～～～ 今年房市出乎預期的活絡，房價也有意料之外的漲幅，在台北市，晚一年買房，每坪要比 去年貴上3萬元；在新北市、桃園市，晚一年買房，每坪也至少比去年貴上1萬元，「漲聲 」不斷。 住展雜誌今（22）日公布最新的調查指出，今年第三季北台灣各區預售新成屋的平均房價 ，大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚，且漲幅明顯擴大；尤以新北市、桃園單 季漲幅最大。 住展雜誌研發長何世昌表示，房市因籠罩在資金行情氛圍之下，投資置產買盤比例擴張、 且追價意願強烈，推升房價往上攻高，包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市 等地新建案房價，同步創下2018年反彈以來新高價。 台北市Q3房價漲至87.6萬／坪，比去年還要再上漲3.4萬／坪、年漲幅約4％。 新北市Q3房價來到40.3萬／坪，與去年同期相比，則上漲1.3萬／坪、年漲幅約3.3％。 桃園市Q3新建案房價約23.8萬／坪，與去年同期比較，則年漲1.2萬／坪。 新竹縣市Q3房價持續走高至23萬／坪，和去年同期相比，則年漲0.8萬／坪、年漲幅約3.6 ％。 至於宜蘭，Q3房價小漲0.1萬／坪，年減1.4％。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.214.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603428251.A.BB6.html