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[請益] 請問AMAX解套了嗎?

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最新2020-09-28 16:32:00
留言59則留言,31人參與討論
推噓18 ( 23531 )
這陣子房價起飛 不知道當初板上喧騰一時 引起PTT團購熱潮的AMAX解套了嗎? 有位大大在2015年時,說五年以後一定大賺 「商用不動產是未來的亮點,小型創業基地是最佳的投資標的, 五年後Amax一定大賺」 看對行情買錯地方跟價位是不是也很慘啊...... 查詢條件 兩年內 新北市 新莊區 宏普AMAX 成交平均單價 48.09萬元 這個實價登錄資料是不是有問題啊...... 還有~當初有位大大說每坪60萬以下全都收 不知道是不是整棟被他收走了...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.66.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600913530.A.5B3.html

59 則留言

kairi5217, 1F
這...不好說 哈哈

aloness, 2F
遙望2015那個房價有夢最美的時期,呵

LeeAnAn, 3F
那裡慘套蠻多人的吧,同性質還有臺北晶麒,都套了吧

castalchen, 4F
2015買北部的 通常尚未解套

castalchen, 5F
與其說是產品

castalchen, 6F
時間點的因素更大

kevinhon, 7F
這是為了讓五折魯蛇社團高潮推出來的商品

aloness, 8F
唉,amax就房版黑歷史啊,比青埔開車還黑

likecyndi, 9F
先蹲後跳 再過5年就不一樣了

aloness, 10F
再套5年,這irr就慘輸抱西瓜金領股息

edshen, 11F
大家都懷念P大 (哈哈)、骷髏大 倒是很坦然

Anyotw, 12F
台北市商辦天天新高..新莊...蛋白還是不行

Anyotw, 13F
公司附近拉皮完的大樓最近轉手..139真貴。我看一下誰買的

Anyotw, 14F
,哇..41年了

darthv, 15F
所以那個...馬桶裝好沒?

shaddylane, 16F
追高的套牢很奇怪嗎 整天在那邊講以前 無聊...

shaddylane, 17F
前陣子一直吹台積 今天一樣套啊 買點本來就很重要

KrisNYC, 18F
當年開團的playhome手上最低成本4x 忘了48還43

KrisNYC, 19F
但跟在5x的就沒辦法了

sdhpipt, 20F
台北市的B辦漲幅好大 很多人買下來裝潢成住宅賣

Tosca, 21F
最好笑是當年商辦和工業宅互嗆 快笑死

castalchen, 22F
辦公室的租金投報比住宅好耶

sdhpipt, 23F
辦公室房租投報是毛利 要預扣10%的預繳所得稅 然後明年結

sdhpipt, 24F
算申報 通常還要公證避免麻煩

sdhpipt, 25F
現在還要健保補充保費超GY

sdhpipt, 26F
實際上只拿到88.09%的租金 然後還要扣掉法院公證費

briareus, 27F
新聞不是說副都心只剩3字頭,怎麼連事務所平均都有48萬

s26492755, 28F
三字頭我現在衝去看 不要什麼奇怪車道上或看別人家的

s26492755, 29F
鳥物件

s26492755, 30F
2015很多都套 看什麼時候解封而已

Linerange, 31F
應該是沒救了吧

tibau, 32F
租金算進去 應該解套

DraymondHuan, 33F
AMAX三不五時被抓出來鞭屍XD

eulb03, 34F
副都心至少還要42左右吧

myheartest, 35F
ㄎ 4X撿了一間低樓層 爽咧 阿呆買在6X賠錢活該啊

v3015, 36F
當初太招搖難怪一直被拿出來鞭

abyssa1, 37F
公廁豪宅超好笑

shaddylane, 38F
會相信這豪宅的人本身腦子就有問題啊 買哪裡都會賠

payaya, 39F
發展慢怪不了人 都2020現在才有一個宏匯

ZaireWade3, 40F
這棟叫豪宅?這地點我真的笑噴

kusomanfcu, 41F
商業不動產起跌元年

ghjkl5566, 42F
週邊又有幾個案子快完工了,Amax未來只會更嚴峻

payaya, 43F
不過Amax外圍廣告拆掉了 應該是賣光了

stevenshih, 44F
買Amax的基本上都慘賠慘套

stevenshih, 45F
當初一坪60幾萬現在剩40多萬一坪

iele, 46F
副都心有3字頭的嗎?

briareus, 47F
剛看它最近實登都還有51萬,感覺有機會解套

aaboutt, 48F
AMAX好像有教會進駐內部當營運場所。教會算是優良設施嗎

aaboutt, 49F

codehard, 50F
別笑 要井噴了 (握拳)

rebrich, 51F
我住在裡面,老實說管委會有點爛。

rebrich, 52F
管理費車位每月800元,建議調降至500元,管委會說這樣短

rebrich, 53F
收60000管理費。但是老實說如果繳800每天有人幫我打掃車

rebrich, 54F
位、洗車子,我當然願意啊!...結果短收60000需要用途也

rebrich, 55F
目前主委也有很多爭議,是一個法官,內部許多開會住戶都

rebrich, 56F
不太同意,可是主委完全偏袒建商,因此目前好像還有人直

rebrich, 57F
接提起訴訟。

rebrich, 58F
不過價格應該不是3字頭啦!最低都還有47以上。

rebrich, 59F
以上發言大概是我目前看到的吧!

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