Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?

中國買房只能用70年這是錯誤的觀念 中國房地產的產權有兩種 一種是土地使用權 土地是國家的 土地租賃年限按居住、工業、商業用地有40-70年期限之分 也就是台灣人認知的中國買房只能住70年 一種是房屋所有權 房屋所有權是永久的 屬於房屋持有人 房子沒倒就能一直享有所有權 住宅用地70年到期則是按中國物權法149條規定期滿自動續約 但是要繳續約費用 土地租賃期間中國政府可以隨時收回你的土地跟地上建築物 但會給持有人一筆補償費用 土地租賃契約到期 房子若還能住，則會自動續約 若持有人或繼承者不在了，政府則會回收 ※ 引述《touchBB (CK)》之銘言： : 大家都知道中國買房只有地上權70年 : 那幹嘛不租房就好 : 反正以後都會拆 : 買的人在想啥? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.169.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586295228.A.B9D.html