Re: [請益] 房價未來長期若下跌

※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言： : ※ 引述《ng101281 ()》之銘言： : : 如果這波疫情持續很長，觸發房價大幅下跌 : : 加上台灣人口紅利今年開始反轉 : : 已目前已有抑制炒房的政策 : : 台灣租金投報率又全球低水平 : : 因此看似只有剛性需求支撐房價 : : 那這樣假設未來到30年 : : 假設利息跟通膨吃掉 : : 原本新房1300 萬房價跌到新房1000萬 : : 那現在買房30年後不就一堆人到虧300萬？ : : 這樣一堆已購的人不就財產大縮水 : : 政府因此會阻止這樣的事情發生 : : 但會抵擋的住供過於求的情況嗎？ : : 最近考慮買房，但考慮考慮著就實在很難抉擇， : : 以前台灣因為人口還是一直增加，似乎很保證未來一定會漲 : : 所以說買房考慮太久會越買不起 : : 但現在多了些長期變因（人口）加上短期變因（疫情） : : 不知大家想法如何？ : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : 為什麼說 : 有需求就買呢？ : 房價30年後若下跌 : 那你現在買房 : 將來要賣掉換房很容易啊！ : 房價30年後若上漲 : 你現在不買房 : 將來連買的機會都沒有 : 為什麼這麼多人想買房 很多人買房？ 這句話可以引經據典一下嗎？ 很多人抱持著懷疑的態度 利率跌就是方便用房子更容易投資啊！ 一次降個兩碼？買房子繳房貸租給別人很爽，增貸投資更爽，全台灣買房子最多的就是拿來投資的有錢人。一般勞工跟有錢人放在一個籃子裡買賣房子，廢話利率跌房子當然漲啊，經濟沒問題的情況下。 就算利率變成零，後面買房子的人就是買被炒高的房子，然後30年需要負債，天天提心吊膽的上班怕被fire, 怕這輩子的辛苦被銀行收回。 別再拱借貸買房的美好了，別再害人了。被你慫恿去買房之後30年內出了差錯，你要負責嗎？ 保值的又不只是房子... : 自住房相對於租屋來說本來就是奢侈品 : 有許多附加的功能 : 人一輩子能有幾個三十年？ : 如果口袋能支撐 : 以自住的觀點來看 : 就是把辛苦賺的錢化為實質享受 : 人生最珍貴的是歲月 : 算得再精也有算漏的地方 : 知道自己在幹嘛就好 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.143.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585461957.A.37B.html