Re: [閒聊] 台中哪一區綜合條件最好?

我11期 7期 西區都住過（自住非租，自住跟租的體會還是有所差異） 台中所有區域也大致熟悉 基本上綜合考量 如果你不考慮周遭環境跟房價 事實上台中74內 撇除北屯大坑 西屯74外到東海那邊 還有現在捷運還沒通車的前提下 基本上每個區都是「一樣方便」 為什麼這樣說 因為台中最核心的新光遠百七期 草悟道 火車站高鐵站 偶爾去的一中夜市 逢甲 基本上你只要有汽車 或機車 都是10-20分鐘可以簡單到的距離 至於711 全家 全聯 菜市場 鹽酥雞小吃店 基本診所機能 拜託只要有機車汽車有什麼好不能解決 台中市區就是都很好住 所以也不用在那邊爭來爭去 有人在爭論七期好不好住 基本上如果你要享受「高端品質」跟台北天龍齊名的生活品質 那七期對你來說會是最方便的 高中低端的享受最齊全 通通走路就到 但其實不論11期 西區 北區 南屯 騎車15分鐘內也能到七期 所以對於一般人偶爾享受中間價位吃好料 平常都自己煮或是吃平價小吃 住哪根本就沒差.... 進入重點 買房對於大部分要成家立業的人來說 最重要的就是「居民素質」跟「學區」 但事實上在台中 最有差別的只有「居民素質」 而你也不可否認居民素質就是跟房價有關 所以論居民素質高低 當然是七期(包括正七南七)最高 而且七期其實是最不會塞車的 再來我會推正11期 再來才是西區草悟道這邊（主要是西區很多舊房子） 其他地區我是覺得居民素質比這些區域會稍微差一點 至於學區 台中跟台北最大差異就是大部分人沒在care國中小學區 （正確來說應該是不像台北 好的國中都是「公立的」 台中升學率最高的國中都是私立） 所以你會看到重視小孩教育的台中家長 （廣義來說是中部區域的家長） 包括海線 彰化 南投 苗栗的家庭 國中都是把小孩往衛道 曉明 明道 華盛頓 弘文之類送 遠就搭校車 很少買房在考慮學區的 因為國小通通都送林子 由申甲之類的去補習 準備拼私中 居仁五權是兩間唯一台中家長會考慮的公立國中 向上現在有點起來 但非常非常少會有家長為了這兩間學校去買附近的房 因為這附近就是很舊 都是寄戶口為主 長大後也都是以四間明星高中為目標 這就跟學區沒啥關係 外地人來台中 大部分都是去歌劇院 逢甲 東海 台中車站宮原眼科 一中街那邊繞 這之中除了歌劇院之外 逢甲西屯 東海的西屯 台中車站的中區 一中街北區 都不太是台中人會優先考慮自住的地方 以台中目前的收入水平來說 其實最一般的民眾要買新屋 都是被洗到南區 大里 新光重劃 北屯g0 有些潭子那邊 所以這邊很多新的年輕族群 畢竟負擔得起的就是這價位 比較高收入的 有父母贊助的 40up的高齡購屋族 或有小三需求者 才會買南七期 西區 南屯 11期的新房 還有一部分是台北下來買的 工作轉調或是台中需要個棲息地 還有少部分香港移民 這大概4我看到比較近期的狀況 ※ 引述《z6936 (sam)》之銘言： : 外地人一直以來都有個疑問 : 原台中市區 : 北區 西區 東區 南區 中區 西屯 北屯 南屯 : 若不考量房價、工作地點 : 若單從居住環境、機能性、休閒性、交通方便性、治安、居民素質 : 到底哪一區綜合評分最高? : 舉例來說，外地人最常從中港交流道去台中 : 下來後旁邊就是西屯區 : 2家大醫院 環境的話有東海大學 若是要看電影新光遠百也不遠 : 居民素質來說很多中生代年輕遷入家庭，大樓也滿多新蓋的 : 且就處在中港路上 離中港交流道也近 : 但在板上看感覺西屯區評價沒有到很高 : 反而是南屯 北屯 高鐵附近炒比較兇 : 想問一下若從綜合評分來看 到底哪區分數最高 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.228.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557469096.A.709.html