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[請益] 買北部預售 怎麼保護自身權益

時間
最新2023-07-29 23:55:00
留言61則留言,35人參與討論
推噓27 ( 30328 )
打算簽一間預售 代銷是海悅 建商在北部有些作品 覺得蓋得不差 但現在缺工缺料 還是會怕哪天建商蓋不出來跑路 大家在簽預售會想到這點嗎? 怎麼在合約保護自己? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.44.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690604507.A.0EB.html

61 則留言

gyqmo, 1F
沒辦法,能保護自己的約不會讓你簽
是吃定消費者嗎@@

gyqmo, 2F
反正又不差你一個顧客

grotwpig645, 3F
自費做銀行履約
請教這部分怎麼做呢?
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 07/29/2023 12:27:19

benson502, 4F
看建商規模阿,手上越多案子總銷額越多的越穩

benson502, 5F
或是地方老牌建商也可以
目前有5案以上在推,但簽約的機構跟建商名稱不同,好像是轉投資公司,不曉得是否會 有問題

h760108, 6F
不要買預售
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 07/29/2023 12:30:17

benson502, 7F
你直接講建商名字 不然大家只能卜卦了

wang56, 8F
會怕就買寶咖或發哥,一堆預售多少教訓還不懂?

lazo, 9F
通常規模越大風險越低,但品質是另一回事了...

cbh16888, 10F
規模越大品質絕對越爛 漏水碰拱修繕擺爛驗不過強迫你交

cbh16888, 11F
屋一堆
覺得今年落成的預售品質有差
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 07/29/2023 12:36:13

NovaShin, 12F
等蓋好再買啊

gyqmo, 13F
簡單講就是看口袋,口袋夠深,就買口碑好的大建商
zxcv40711: 你不簽 就換下一個人 之後就你買不起 所以看到適合的價 07/29 12:46
zxcv40711: 格就先簽了 不用東想西想07/29 12:46
zxcv40711

zxcv40711, 14F
格就先簽了 不用東想西想

joseph4229, 15F
會怕但沒錢就買寶茂發熊,有錢就買三泰大陸璞園華固囉

zxcv40711, 16F
不然你看一個建案一百多個人買 就你東想西想 你覺得自

zxcv40711, 17F
己是最聰明那個嗎?

kiii210, 18F
沒有方法 會怕就不要買 就這麼簡單

tswen, 19F
不買預售就是最安全的

benson502, 20F
但好的物件預售就賣完了,會剩下成屋要嘛很爛,要嘛很

benson502, 21F
同意 成屋要喜歡的也有挑戰 預售可以直接挑

c132908, 22F
只買新成屋

chanel1259, 23F
買寶佳穩穩地

gm3252, 24F
買寶+發哥

aa00788, 25F
寶佳發哥茂德穩穩無腦賺

alexhsu0909, 26F
無腦買國泰三井,有問題嗎?

DeathStarDS1, 27F
網友真有個性,百萬千萬的東西連想都不用想,買就

DeathStarDS1, 28F
對了,不然不要買,不差你一個。然後買個電腦東比

DeathStarDS1, 29F
西比怕當盤子。

DeathStarDS1, 30F
很豪爽,何必問,何必想,百萬千萬給它買下去,沒

DeathStarDS1, 31F
事的,怕,你就不應該了。

ganninian, 32F
找有價金返還保證的建商

ganninian, 33F
同業擔保 公會保證 都是大便 沒有用的保證機制

KKlin813, 34F
找「價金返還」

isco, 35F
沒用,建商說跑就跑,債權就算你排第一順位,房子沒人蓋還是

isco, 36F
沒用

stealk, 37F
想買便宜就要承擔風險啊

Mulsanne, 38F
買大建商 至少不會跑

p47603986, 39F
怕的話 就是找有價金返還的建案 唯一解

heater, 61F
好地段好建商沒預售時下,常剩爛樓會或爛價格

alfrog0414, 62F
別忘了 還有爛車位 綁爛車位常常好物件就跟著爛了

friendeasy, 63F
桃園的豐郡建設 有價金返還

friendeasy, 64F
成屋了還剩一堆可選 我反而更不敢買

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