Re: [閒聊] 關於低度用電統計（空屋率）

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 因為最近很多討論啦 : 先講定義的問題 恕刪 老實說我不太清楚你在幹嘛0.0 應該說你現在想做的事情其實政府都有做啊= =|| 事實上 政府確實有委託民間跟學界做相關的調查啊~ 我上一篇PO的連結裡 : 內政部營建署最近委外的研究計劃裡 除了拿不同度數當低用電戶數的統計 也有拿不同度數用電戶作統計啊= =|| 這是105年度的 https://bit.ly/2JBz4Xp 這是106年度的 https://bit.ly/2OqvUEU 這部分絕對會比你嚴謹許多 因為它還會比對房屋稅籍資料: https://imgur.com/Eae8Aoz 而且我上面那個圖片裡 就有寫11/12月 每20度電住宅統計資訊啊 囧??? 下面是106年度的 還各縣市都揭露給你看 https://imgur.com/XxVsG0V https://imgur.com/aolckWl 就只是比例多寡問題 除此之外 它也揭露連續2/4/6..12月用電皆低於60度電的統計資訊啊 https://imgur.com/FJJupDI https://imgur.com/WvpuzQf 你說11/12月低於60度很容易也就罷了 1整年每月都低於60度還有人住 機率剩多少?? 這兩份資料是個好東西 幾乎你想的到的都揭露給你看 像前面有人討論的低用度住宅分布問題 人家也有整理啊 為何大家都不多看一點呢?? https://imgur.com/wooe5gy https://imgur.com/7XQQ0SU https://imgur.com/WmoIHUk 不只如此 新建餘屋統計資訊也有啊 https://imgur.com/pxv4GPH https://imgur.com/CrkwxAx 看那新建餘屋待售跟去化時間預計圖 一副就是山雨欲來的味道... 另外 政府其實自己也知道用用電程度跟訪查所調查出的空屋差異 https://bit.ly/2Tp2W9f 下面是訪查資料用用電度做分層的統計 https://imgur.com/hgWGATn 可以看的出來 除了0-20度電外 正常用戶要低於100度甚至60度電比例有多少... 另外他們其實也知道 實際訪查結果 跟用電程度落差很大 https://imgur.com/w9lGtPM 即使是60-120度電 實際訪查為空閒住宅的比例佔那用電分層戶數也有30%... 那麼大家一定會問 國外空屋率是怎麼調查的 其實前面兩連結資料也有寫... 紐約: 針對抽樣出的家戶，指派訪員調查 香港: 屋齡 2 年內之新屋以普查方式全面清查，屋齡 2 年以上者 則以抽樣方式抽出3%的房屋指派訪員調查 東京: 針對抽樣出的家戶，指派訪員調查 倫敦: 由市政稅(Council Tax)報稅資料計算而得 新加坡: 以隨機抽樣方式抽出部分住宅，以用水、用電紀錄， 配合訪員親自前往判定方式確認是否為空屋。 ........哪個像台灣這麼隨便 直接用用電紀錄當作參考 你跟我說說 難怪誤差這麼大! 另外上面城市統計的空屋率 參考如下: https://imgur.com/9dN9bh7 ...除了泡沫過的東京 台北市目前只小輸新加坡這城邦國家.... 講白了啦 全世界空屋統計 台灣目前是屬於比較鬆散的那一種 即使這樣 空屋率仍然居高不下 (全國>10% 台北市>7% 這還是用60度電這種鬼數據) 而且之前的空屋率屢屢破12% 導入新的空屋推估才壓到10% 其實看的出來 政府是希望空屋數能壓在100萬以內... 100萬空屋有多恐怖? https://bit.ly/2Wme3RV 西班牙泡沫時 政府統計全國空屋有100萬以上 而且西班牙全國人口將近5000萬... 台灣如果也跑到空屋100萬戶 這有多難看? 正常來說政府應該早有人要負責了 可是嘛 這是台灣... 老話一句啦 數據啥的我都有說明都有來源 不是空口說白話或是自己畫虎爛 我也知道現在房版生態怎樣 實際上這怎麼解讀 或是60度電120度電標準判定 由看官自己決定合不合理 大家實際上幾乎都有住過租過 用電水平跟難度都很清楚何者合理何者不是 待會我也會把這篇文章放到八卦版 看看大家想法意見 看是不是跟房版吻合 就這樣吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.152.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553413819.A.602.html