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[請益] 房貸最好不要超過月薪的多少?

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最新2019-03-11 16:43:00
留言281則留言，59人參與討論
推噓93 ( 93推0噓188→ )
不好意思 沒有一個大概的概念 目前身分是公務員 加上老婆 年薪大概90多萬 自備款約有250萬 如果買一棟1150萬的房子 貸款920萬 利率1.56來算的話 月付32017左右 會不會太勉強了呢? 請有經驗的大大能指教一下嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.176.167 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552056852.A.EA5.html

房貸月薪

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281 則留言

推

smallod, 1F
還要付管理費跟其他生活支出跟保險稅金不是只有房貸而已
不好意思忘了說是透天 沒有管理費

推

myidmyid, 2F
建議抓家庭月收入的1/3才不會太吃緊，假設有小孩 要上

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myidmyid, 3F
學等等費用其實很驚人的。

→

mepe1018, 4F
好吃緊～以後不生小孩嗎

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mepe1018, 5F
沒有小孩可以～有小孩很慘

推

dkl1027, 6F
資訊那麼少 當我們通靈喔
※ 編輯: cnsgrunt (1.174.176.167), 03/08/2019 22:59:33

推

ineda, 7F
二人年薪90萬也太少了吧

推

bonjovi408, 8F
這很難說佔比多少比較好吧？月收30萬，15萬拿去繳房貸

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bonjovi408, 9F
佔2分之1，還有15萬可以運用！月收10萬...3萬繳房貸，

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bonjovi408, 10F
只剩7萬可以運用...所以我覺得沒有一定標準。

推

marsha11, 11F
版大跟我買的房子總價相同，家庭年所得約350。供您參考

推

amordelcor, 12F
會

推

Matsui, 13F
用比例真的很沒意義，月薪五十萬的人就算七成付房貸還是過

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Matsui, 14F
的很爽

推

ultradev, 15F
年薪90萬，除13.5後月薪66K，近一半繳房貸，沒小孩OK，

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ultradev, 16F
但生活品質也是普普就是

推

Matsui, 17F
有自己的房子也算是提升生活品質的一部分啦

推

gcnet, 18F
2人一齊揹20年就ok, 1人揹就完了

推

CashHunter, 19F
不用裝潢跟傢俱嗎？

推

ericeuro, 20F
就算你覺得可以，銀行會給貸嗎？

推

ultradev, 21F
的確，自備款不到3成，應該貸不了這麼多

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jasonmoon, 22F
2個人年薪90萬，自備款有250 好強

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HANAXALICE, 23F
正常

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blackboom, 24F
很緊蹦吧

推

jackeighteen, 25F
年薪你的兩倍以上，月繳貸款跟你差不多，買的房子沒

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jackeighteen, 26F
破千

推

batista1980, 27F
月薪50萬所得稅4成，房貸七成過爽爽....這數學怎麼怪

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batista1980, 28F
怪的

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batista1980, 29F
負一成是靠爸過爽爽嗎？

推

Matsui, 30F
1980你不知道有個東西叫累進稅率嗎

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batista1980, 31F
當然累進稅差不是這樣算

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Matsui, 32F
該不會你以為一年是繳240萬的税吧

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batista1980, 33F
不過繳完稅跟本沒剩想像的多好嗎

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Matsui, 34F
說負一成的人還敢說別人數學有問題，笑死

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lienchi, 35F
月薪五十怎會繳稅四成 明明是累進稅率 而且加班費免稅

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batista1980, 36F
40%累進稅差一年不到83萬,有多爽？

推

f871114, 37F
說實話有點吃力，有120比較寬裕

推

Matsui, 38F
你又算錯了，國稅局網站教你喔是144.2萬

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roxiang, 39F
兩個人加起來90 你貸這麼多 個人覺得有點危險....

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LearnRPG, 272F
人家一開始要表達的隱含意義是不能只看比例

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LearnRPG, 273F
倒是你扯出靠爸

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LearnRPG, 274F
不知道是誰的閱讀能力才不好 明眼能都知道主題是啥

推

batista1980, 275F
主題是就算月收很高，因為稅跟生活品質的要求，房貸

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batista1980, 276F
拉到七成這種日子也過的爽不起來啊

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batista1980, 277F
前面就寫的很清楚啦。結果來戰的都沒人認真談這個

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batista1980, 278F
都扯一堆特例跟枝微末節不知道在護航什麼

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batista1980, 279F
標準80/20法則的反例示範啊

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batista1980, 280F
寫這麼白，還需要明眼嗎？

推

batista1980, 281F
你當然沒打算討論啊！ 因為認真討論根本站不住腳啊！

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batista1980, 282F
不然先定義月收50同溫層每年可以花多少算爽過啊？

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batista1980, 283F
月收高當然可以拉高負擔成數，但最好是不用看比例

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