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Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車場也

最新2024-02-22 13:09:00
留言40則留言,4人參與討論
推噓1 ( 2137 )
就算月收入真的4、500萬好了, 月租金125萬用500萬算也是收入的25%, 林大律師是覺得收入1/4拿去付租金很不合理嗎? 之前東岸停車場年營業額大約是6億多,大日這個二房東每年付給市府5000萬, 但這5000萬有1600萬是土地稅不是租金,實際租金是3400萬, 3400萬/6億是多少?5.67%。 繳25%收入當租金是圖利, 請問繳5.67%收入當租金是什麼,做慈善嗎? -- https://i.imgur.com/NPOsw0h.jpg
Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車場也
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40 則留言

yoyoruru, 1F
商場「營業額」跟自動化停車場比 XD 藍101.12.114.78

yoyoruru, 2F
白粉的商業觀念真是嘆為觀止101.12.114.78

TED781120, 3F
綠腦邏輯真的是讓人嘆為觀止,簡單說1.163.229.55

TED781120, 4F
你收入25%都要上繳政府,還說政府跟你1.163.229.55

TED781120, 5F
收太少你要不要就好了。1.163.229.55

yoyoruru, 6F
500萬,租金125萬,250格人事、水電、101.12.114.78

yoyoruru, 7F
機台維護誇張一點也抓125萬。毛利率超101.12.114.78

yoyoruru, 8F
過50% 幹嘛不做 XD101.12.114.78

ai2311, 9F
沒有超過好嗎 你停車場24小時滿?42.73.15.180

ai2311, 10F
剛剛查一下 這停車場每天還有八小時夜間42.73.15.180

ai2311, 11F
收費42.73.15.180

yoyoruru, 12F
另外,3400萬是做功德現在2000多萬是?101.12.114.78

ai2311, 13F
30天24小時全停滿也就420萬42.73.15.180

ai2311, 14F
你如果抓停六成剩25242.73.15.180

ai2311, 15F
應該沒有停車場24小時都滿的吧42.73.15.180

ai2311, 16F
這綠師算法…..42.73.15.180

ai2311, 17F
還沒算整修攤提歐42.73.15.180

TED781120, 18F
現在哪來2000萬,又在搞奇怪的算法了1.163.229.55

TED781120, 19F
現在是1500萬+變動權利金,之前營收61.163.229.55

TED781120, 20F
億但變動權利金部分只收44萬(固定權1.163.229.55

TED781120, 21F
利金3400萬)。1.163.229.55

TED781120, 22F
一直在跳針固定權利金少了,怎麼不看1.163.229.55

TED781120, 23F
變動權利金之後會大增1.163.229.55

xra686, 24F
然後都不會增加的嗎 20年耶114.32.148.18

TED781120, 25F
你知道什麼叫變動權利金嗎?1.163.229.55

yoyoruru, 26F
別忘了2000多還沒扣你所謂的稅金呀 XD101.12.114.78

TED781120, 27F
你是不是不知道1600萬土地租金另計?1.163.229.55

TED781120, 28F
土地稅金的部分根本不佔多少(幾百萬1.163.229.55

TED781120, 29F
程度相對整體來說就幾%),稅金是直接1.163.229.55

TED781120, 30F
寫在促參法規裡的根本不能談。1.163.229.55

TED781120, 31F
Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車場也

TED781120, 32F
請問年營收6億的商場政府變動權利金只1.163.229.55

TED781120, 33F
拿44萬是怎麼回事要不要解說一下?1.163.229.55

TED781120, 34F
你一直在跳針的2000萬,實際上是謝國1.163.229.55

TED781120, 35F
樑說的「變動」權利金2200萬,固定權1.163.229.55

TED781120, 36F
利金另計1500萬,既然你這麼相信謝國1.163.229.55

TED781120, 37F
樑拿出來的資料,那這部分可是加起來31.163.229.55

TED781120, 38F
700萬比原本3418+44萬還高,怎麼還在1.163.229.55

TED781120, 39F
跳針減少?1.163.229.55

TED781120, 40F
他能不能真收到2200萬我還存疑勒。1.163.229.55