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[問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?

最新2024-05-11 17:27:00
留言72則留言,21人參與討論
推噓6 ( 8262 )
以美國為例 紐約大概是購入房價1% 加州大多是購入房價1.25% 德州房子很便宜 但房地產稅是2.5% 簡單來說你買一個100萬美金的房子 在加州你要付12000美金每年 在德州房價大50萬左右就有不錯 但每年也大概要付12000美金稅 所以德州房價一直被成功抑制 最近聽到台灣朋友跟我說 他繼承一棟三千萬房 一年只要繳大概幾萬台幣稅 有沒有這方面的掛? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.202.231.110 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715414551.A.C68.html

Re: 回文串

672
> [問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?
Gossiping05/11 16:02

72 則留言

opemhood, 1F
林干萬42.73.14.74

NARUTO, 2F
自住房低稅沒問題啊 有問題的是多間空屋61.70.163.104

NARUTO, 3F
你有繼承來的3000萬房子 不代表收入高耶61.70.163.104

gy55662008, 4F
你買過房嗎114.40.170.29

NARUTO, 5F
有人拚死存到頭期款買自住房 你還高額稅是61.70.163.104
我的意思很簡單 就是高稅額才能降低房價 因為房價高就是房地產稅太低 導致屯房者或者有兩棟房以上的人 可以輕易獲利 如果提高房地產稅 房價就可以被抑制住

NARUTO, 6F
逼對方一輩子寄人籬下?61.70.163.104
想太多 房地產稅提高 但房價大幅下跌 使房價薪資比能回歸正常 才是正解 現在作法只是本末倒置 導致付完高房價背過房貸的人成為新一波既得利益者

pujos, 7F
這什麼邏輯,房貸要錢稅不用錢118.171.202.2

pujos, 8F
交房貸跟繳稅,對所有者而言有什麼差118.171.202.2

pujos, 9F
好歹貸款還有交完的一天,稅能繳完?覺得高118.171.202.2
笑死了 大多屯房者都不用繳房貸 人家直接現金買 放著放租等房價上升

pujos, 10F
持有稅好的,我建議你先去檢查檢查118.171.202.2
這不就是問題? 因為稅很低 所大家都想著買房來節省房租, 有閒錢就多買幾棟放租等房價漲 甚至有人貸款都要買, 如果地產稅高那投資風險就高 房價自然可以抑制住 反正你繳完房貸就成既得利益者, 你當然不希望稅高

pujos, 11F
還房價被抑制勒,邏輯死當118.171.202.2

lpbrother, 12F
不是說德州地廣人稀,人人都住超大?180.176.65.253

lpbrother, 13F
還要抽這麼高的稅幹嘛?180.176.65.253

saapf222, 14F
對有錢人來說太低42.79.191.147

NARUTO, 15F
pujos 空屋稅與囤屋稅你不贊同?61.70.163.104
空屋稅跟屯房稅要更加重才行 房地產稅學美國按時價登記 保證房價開始跌

paladin499, 16F
經濟命脈你敢嘴111.241.186.218

rLks02, 17F
你怎麼用買賣 跟 繼承 比114.40.53.241
美國為什麼房價薪資比低 因為房地產稅高 所以你沒那個收入住不起那樣的房 台灣反過來 你即使沒那個收入(生產價值) 只要你買到房 在台灣房子就是生財工具 所以房價永遠只會更高

q123212, 18F
一堆既得利益者在回文..39.10.55.13

kr97123, 19F
房屋稅是看房屋評定現值又不是看市價123.193.134.172

cchsiao, 20F
護國群山你在叫什麼叫1.200.144.123

opemhood, 21F
滅國群山叫甚麼叫111.248.167.177
※ 編輯: gostjoke (73.202.231.110 美國), 05/11/2024 16:23:01

adk147852, 22F
因為是全民上到下都喜歡的經濟火車頭220.142.29.115

zzro, 23F
都脫台了為什麼還這麼關心 你的問題答案就是114.44.54.57

zzro, 24F
台灣人自己選的114.44.54.57

realmd, 25F
加稅沒票 沒人會做 完118.232.40.207

dream1124, 26F
只有房產黃牛才會覺得正常持有稅是壞事211.72.129.103

dream1124, 27F
各類房地產投資中,黃牛其實是最該死且211.72.129.103

dream1124, 28F
跟其他類型買賣家對著幹的一群211.72.129.103

dream1124, 29F
哪怕建商和包租公其實都不愛高地價211.72.129.103

javabird, 30F
美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說36.229.137.121

javabird, 31F
美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說36.229.137.121

javabird, 32F
他們比較便宜,去看看大都市的房價一樣36.229.137.121

javabird, 33F
高高在上.重點是,房租高到一堆人買不36.229.137.121

javabird, 34F
美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說36.229.137.121

javabird, 35F
他們比較便宜,去看看大都市的房價一樣36.229.137.121

javabird, 36F
高高在上.重點是,房租高到一堆人買不36.229.137.121

dream1124, 37F
建商靠附加價值賺錢,包租公減少租客的211.72.129.103

javabird, 38F
美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說36.229.137.121

javabird, 39F
他們比較便宜,去看看大都市的房價一樣36.229.137.121

iwei0930, 72F
需 房地合一稅這個最慘大幅提高獲利所得60.245.109.234

iwei0930, 73F
稅 不就跟你的囤房意思差不多 結果呢?60.245.109.234

iwei0930, 74F
稅金全部轉嫁消費者 信用緊縮打壓小草60.245.109.234

iwei0930, 75F
最討厭的建商 結果呢撐過這段淘汰期 把60.245.109.234

iwei0930, 76F
小建商殺光後大建商反變無敵手 市場她60.245.109.234

iwei0930, 77F
說了算沒人制衡 到底小草的爛政策還要被60.245.109.234

iwei0930, 78F
驗證幾次沒用?60.245.109.234

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