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[新聞] 美房價漲 擴大世代財富差距

最新2024-05-05 12:54:00
留言18則留言,11人參與討論
推噓6 ( 828 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 聯合新聞網 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 陳律安 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 美房價漲 擴大世代財富差距 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 美國房屋、股票等金融資產的價格隨經濟走強而上漲,世代之間的財富差距卻愈拉愈大,增 加的財富集中在已是屋主的年長族群,令有心實現美國夢的年輕一輩望塵莫及。 根據全美房地產經紀人協會(NAR)統計,去年購屋能力已降到1985年來最低水準。亞特蘭 大聯準銀也說,中位數所得的家庭,須將40%以上的收入拿來付房貸,才買得起一間中位數 價格的房屋房地產是美國家庭最大的財富來源,也是世代差異的根源。老一輩坐擁房屋帶來的價值,而 年輕人正設法買進第一間房。 2008年金融海嘯後,聯準會(Fed)長年支持房市,砸數兆美元收購抵押擔保證券(MBS), 寬鬆的金融情勢的確幫助許多邁入成年的美國人,但受惠於房價上漲的卻是年長的擁屋族。 如今Fed正縮減所持有的房貸擔保證券,成為房貸利率居高不下的原因之一,但以往常伴隨 的房價下跌卻未曾發生。 這一年多來,建案數持續下滑,限縮房屋供應,進而推高房價。在新冠疫情期間、趁利率近 零時再融資的屋主,也不願放棄3%的房貸利率。移民數激增,也使購屋族數量增加。 除非住房需求放緩或供應增加,否則房價將持續攀高。Fed仍在力抗通膨,意味著房貸利率 難以回落。凡此種種,財富差距預料將持續擴大。 Fed數據顯示,截至去年底,55歲以上美國人總資產攀抵創紀錄的114兆美元,占整體家庭財 富近70%,遠高於四年前的84兆美元。在30年前,該年齡層的財富占比為51%。 相較下,工作年齡美國人的財富比重持續縮水,不到40歲的家庭整體資產金額不足15兆美元 ,占比9%,遠低於30年前的14%。在2021年,40歲~54歲年齡層的財富占比為近40%,去年底 僅剩不到25%。 即便美股狂漲,也與X世代、千禧世代等沒有多大關係。美國家庭共持有40兆美元的股票和 共同基金,近八成在55歲以上族群手上。 舉例來說,德州退休人士蘭戴克曾在石油產業擔任工程師,已還清第一筆房貸。他還幫助成 年子女負擔房貸,以盡快還清本金。考量到利率已相當高,他強調節儉和減輕債務的必要性 。他想都不敢想現在借貸會有多辛苦。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://udn.com/news/story/6811/7942888 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 連房子都買不起的落後國家 https://i.imgur.com/QW1iEXZ.jpeg
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18 則留言

TISH12311, 1F
世界怎麼跟得上台灣?192.192.7.58

luche, 2F
世界跟不上台灣的啦180.217.43.61

slovea, 3F
台灣又再次領先世界39.10.0.221

luche, 4F
美國政府債也很恐怖 可以學小英執180.217.43.61

luche, 5F
政時的經驗 賴皮上來會更猛180.217.43.61

lovealgebra, 6F
[新聞] 美房價漲 擴大世代財富差距

AGODC, 7F
還好台灣人夠有智慧,早早選擇少子化道路,27.53.105.23

AGODC, 8F
脫離這1%壓榨90%的輪迴之路27.53.105.23

adsqewads, 9F
世界怎麼跟得上台灣123.195.45.120

aitt, 10F
美國房價漲這樣.當地一些學者還說跟中國比39.12.113.4

aitt, 11F
負擔能力依然好很多39.12.113.4

yoshilin, 12F
發債跟吸毒一樣101.136.237.204

chino32818, 13F
中國房價也是頗貴,上禮拜去蘇州高速111.249.149.164

chino32818, 14F
旁的郊區也要60萬台幣一坪111.249.149.164

b777787, 15F
某族群不是說美國房價便宜 原來123.192.154.161

b777787, 16F
原來都是幻想出來的123.192.154.161

ejnfu, 17F
看在那區和那個州,大部分都比台灣便宜沒問24.4.208.165

ejnfu, 18F
題,只是持有成本高很多24.4.208.165