[新聞] 台積概念房「揪團包樓」掀話題 建商：「

1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 朱曼寧 3.完整新聞標題: 台積概念房「揪團包樓」掀話題 建商：「不是為了談價格，是怕買不到」 4.完整新聞內文: 台積工程師傳「揪團包樓」買房。市場近期傳出，台積電（2330）工程師為了卡位在台新 廠落成後的住房，揪團向建商以「包樓」的方式洽購預售屋，且北中南陸續出現相關個案 ，「台積概念房」再度引爆一波房市話題。 國內指標建商昨（14）日證實此事，建商指出，確實有台積電工程師揪團以類似「包樓」 的方式，向不特定建商洽購鄰近廠區的預售屋，但揪團行為「並不是為了談價格，而是怕 買不到」。 相關建商強調，台積電工程師的揪團買樓行為，沒有要建商讓利，也沒有要追價購買，而 是要「以量換得買房權利」，雖然全台均有類似個案傳出，但無法透露地區與建案名稱。 根據591新建案統計，近三年台積電廠區所在的行政區房價漲勢驚人，包含台南安定、高 雄楠梓及苗栗竹南鎮等三區，年漲幅度均逾七成，甚至近一年也有上看兩成的漲幅。 至於台積電工程師揪團買樓，是否可能有助漲房價風險？建商指出，台積電或科技業工程 師買房有幾個特點，一、選擇品牌建商，二、聚焦三到四房的中大型物件，三、通常有結 婚成家的剛性需求。加上政府房地政策健全，助漲風險相對低。 市調業者指出，台積電對房市而言就是個題材，觀察台積電所在廠區周邊的房價走勢，近 三年台南安定區、高雄楠梓區及苗栗竹南鎮漲幅逾七成外，新竹縣市近三年漲幅也有六成 以上。 591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯指出，跟著台積電買房儼然成房市不敗定律，多年 來更累積出一批「忠實粉絲」，造就台積新廠所到之處價量俱揚。 以南科所在的善化、新市及安定等區來看，過往因地處蛋白區基期較低，但在台積電及相 關廠商進駐後買氣湧進，導致價格急遽成長，目前當地預售行情都突破3字頭，對比三年 前僅約1、2字頭，可見魅力之大。 苗栗竹南鎮近期也成為熱門區域，據悉，因竹科周邊高房價外溢到竹南，連想買房的工程 師也喊苦，加上陸續有外來客到此置產，也刺激當地房價向上。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5621/7898876 6.備註: 無。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.228.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713193291.A.44C.html