Re: [問卦] 房價一直漲上去，對下一代真的好嗎？

※ 引述《freeman3310 (廢里曼)》之銘言： : 台灣就是海洋島嶼裝著大陸精神 : 像台灣這種地方 就應該移民出去 : 明明祖宗都是移民來 : 卻每個都想當地主 : 把拓荒精神拿出來 : 好好讀英文還是日文 : 去海外打工 落地生根 : 更多的土地都在海的另一邊 : 這裡就留給喜歡炒的人炒就好了 : 多貴都不干你的事～ : 努力把小孩送出去就對了～ 是的，你說的沒有錯 事實上，現在政要或炒到賺飽的確實已經這樣做，而市井小民只能另尋對策。 我鼓勵大家要是五到十年前沒買，那就不要急了 給大家看幾個由國發會提供的恐怖數字 https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_Fast_Statistics_Search.aspx?d=H07&m=80&n=233&sms=10363 1970 年生，該年 394015 出生人數 假設 1995 年買房，還 20 年時， 25 歲者（1990 年生）有 335618 人可接盤，少了近六萬人，約 15% 1985 年生，該年 346208 出生人數 假設 2010 年買房，還 20 年時， 25 歲者（2005年生）有 205854 人可接盤，少了近十四萬三百多人，約 40% 1998 年生，該年 271450 出生人數 假設 2023 年用新青安買房，還 20 年時， 25 歲者 (2018 年生) 只剩 181601 人，少了近九萬人，少 33% 左右。 再過四年的 25 歲者會剩 138986 人，平均年減破萬。 國發會預測 2033 年出生人口才會降到 13.8 萬人，結果我們 2022 年就達標了， 隔年兔年出生人口才 13.5 萬人，國發會原本估計這要在 2034 虎年才會達標， 而且 2036 還會回彈到 139095 咧…， 結果 2024 一月才 11k，二月 9.6k，三月10.8k，龍年守得住 132K 嗎？ 七八年級退休時，年紀差不多就是國家中位數，你根本不用怕沒得租。 更何況，既然日本房地產和交通制度屌虐台灣，你也可以在工作階段持續投資， 練習語言，退休後去日本沒那麼擠的地方度過餘生。 我知道有人會說現在日本如何排外，他們二三十年後也一定不收老人。 只是既然他們缺乏勞動力，人口也持續降低， 以後他們會發現要維持整個國家的經濟和長期發展，那就不能只收年輕的精英， 如此一來，在目前日本年輕人也在改變觀念的情況下， 等在座各位退休時，他們有可能只要你好手好腳、有錢又還算懂日語能去接收空屋， 那就願意收留了。 從這一年來他們積極引入東南亞移工以及國內移工越來越多的情況來看， 上述事情是有可能發生的。 在他們持有稅率正常，不像台灣從利率、稅率到政策都在寬鬆的情況下， 給你二三十年努力工作投資並學習日語，以後一定可以去不濫吹房市的地方退休的。 這個國家失敗的地方就是沒能用一個公道的房屋價格讓人更有意願在此生育與置產。 這些沒婚沒生沒買房的人從暨得利益者的角度來看是個魯蛇， 可是從另一個角度看就是完全自由了。 以後哪怕 50 歲公司要你外派讓你去壯遊，60 歲搬去人煙更少的鄉下務農等退休， 或是 70 歲直接搬去名古屋、福岡退休，通通都會變成說走就走，沒有任何羈絆的事情， 然後台灣的未來就在這些人各奔東西後， 儘管房價仍舊不太容易大崩，人事物也還有發展， 但是在全球國家、區域加速整合的潮流下，一步一步退向中後段的位置， 變成像現在的鄉下那樣一切幽美，只是老態龍鍾且沒有人，發展受限。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.2.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713015992.A.4D5.html