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Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
隨便抓個那邊房仲的文章
https://www.lvcnn.com/mobile/news.php?id=37690
而現在拉斯維加斯的房產稅率大家在1.5%左右。
還需要考慮到房屋的社會保險稅、房屋的公證稅率
房屋的社會維修稅費、房屋的學區稅率等
https://reurl.cc/L4RXzX
美國通常為1-3%,加州差不多在1.2-2.0%之間。
換算一下好了
如果你在美國有一間2400萬房子
在加州差不多是一年繳28.8~48萬左右
還不含任何其他房子所衍生出來的稅負
還有我們討論個邏輯,如你所說
30萬鎂的房子,租人一年收3萬鎂
投報率10%,那為什麼美國人都不買房子要用租的?
美國人都智障嗎? 還是你認為美國人都智障?
還有1%房屋稅稅率,對美國人來說負擔很輕?
報告:美國2023年遊民人數創新高
全美逾65萬人無家可歸創新高 加州最多紐約州居次
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202312160174.aspx
遊民還不包刮活在貧民窟的黑人
是針對真的連貧民窟都沒得住的人吧?
有時候自己講話邏輯對不上了,我實在是很懶得吐槽
但是常常看到一堆國外比較圓的空空就很難過
嘴巴在那邊亂吹,吹的天花亂墜,比__還會吹~
別在吹了好嗎? 我都快受不了惹RRRRRRR
※ 引述《elless (鬼島歌王廢慾清)》之銘言:
: 前陣子剛賣掉台灣的房子在高雄巨蛋附近像鳥籠一樣的大樓還能賣2400萬被國稅局扣稅扣
: 到亂七八糟的,就拿剩下的錢去美國買房子。然後跑了一段時間那個舊金山矽谷不用說了
: ,總價比台灣還貴(不過都是由前庭後院的獨棟木屋,美國都是木屋結構)
: 後來朋友帶我去拉斯維加斯房子真的跟台灣比起來便宜許多!前庭後院也有做落西南區算
: 治安好的住宅區,整棟也才30萬美金左右,還能辦貸款呢!月租給人也有2500美金以上,
: 自已看看台灣900萬的房子一個月能不能租人8萬台幣
: 還有lad Vegas房產稅是1% 以美國收入來講負擔很輕了
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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[問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?
Gossiping03/29 21:10
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Gossiping03/30 10:20
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Gossiping03/30 14:30
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Gossiping03/30 15:29
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Re: [問卦] 美國房價為什麼可以比臺灣便宜這麼多?
Gossiping03/31 10:55
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doraBBO 作者的近期文章
[問卦] 戰爭不買才智障吧?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 一堆低端魯蛇整天幻想戰爭後買房的人超可憐 他們沒買房子手上有錢可以隨時跑路 先不說這些低端魯蛇就算沒買房手上也沒錢這問題 當戰爭發生後,物價通膨都很迅速地飛漲起來 想當年我們也是四
[問卦] 有沒有父母還在租房子的八掛?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 買不如租這種事情有一定的信徒,甚至是說很多人的信仰 不知道這些人的小孩在想些什麼? 二、三十年了,小孩除了出社會要自己賺錢養自己,自己租房子 沒意外父母的租金都要幫忙負擔 正常有買
Re: [問卦] 沒人發現台灣房市就是合法老鼠會嗎?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 先不說一堆魯蛇看到房價就要開始套一些有的沒的名詞亂黑以外 很多人對數據理解完全有問題 ※ 引述《davidoslo (大衛王)》之銘言: : 歐美各國都會提高房產持有稅率避免炒房
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