[新聞] 沒千萬買不到房?最新七都房價曝、這三都

沒千萬買不到房？最新七都房價曝、這三都300萬就能圓夢 udn 經濟日報／ 記者游智文 https://money.udn.com/money/story/5930/7809380 300萬元購屋預算，也能在七都中晉升有房一族。永慶房產集團盤點實價資料七都中古屋 總價中位數，發現台中以南三大都會區，近一年1房總價中位數都在300萬元內，桃園、台 中3房也只要1,000萬內就能入手。 根據永慶統計，近一年七都各房數總價中位數，台中、台南、高雄1房總價中位數都在300 萬內，台南只要220萬。 其中，台中近一年1房總價中位數為270萬元，且大部分的交易都落在台中房市核心地帶， 像是台中舊市區，如中區、北屯區、西屯區等生活機能良好的區域。適合想在台中置產， 但是預算有限的小資族或單身族群。 台南市和高雄市的1房產品，總價中位數也分別只要220萬元和258萬元。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台南這些220萬元以下的1房產品，不少都位於當地相 當繁華區域，例如中西區、安平區、東區等。 高雄近一年1房總價中位數則為258萬元，且在258萬元以下的物件，就有超過3成比例的交 易是位於三民區、楠梓區、鳳山區這三個市中心區。 至於3房產品，桃園和台中預算千萬內也有機會購得。陳金萍表示，根據實價登錄資料， 桃園近一年3房總價中位數為916萬元，且能入主蛋黃區如中壢區、桃園區和楊梅區等，對 於首購族群而言相當具吸引力。 台中市的3房產品，總價中位數為950萬元。陳金萍說明，台中這些總價950萬元以下的物 件，交易量最大的落在北屯區和北區，這兩區屬台中核心區域，交通和生活機能良好。 她表示，在台中能以千萬內的預算買到3房，也很適合新婚夫妻或是換屋族入手。值得注 意的是，綜看桃園和台中的2房和3房總價中位數，價差分別只有66萬元和60萬元，若預算 能稍微提高，就能在這2縣市享有更大空間的房屋。 https://i.imgur.com/bwHji5k.jpg https://i.imgur.com/aJSSBgL.jpg 炒房指南 政府新青安炒房秘技 台股都要兩萬了 還不上車阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.37.1 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709719746.A.D35.html