[新聞] 新青安榮登最優惠房貸 3月撥貸戶比去年同期舊版多出3倍

新青安榮登最優惠房貸 3月撥貸戶比去年同期舊版多出3倍 自由 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4682038 〔記者徐義平／台北報導〕新青安房貸政策激出一波房市買氣。根據財政部最新統計，3 月新青安撥貸戶數達6440戶，對比去年同期的舊版青安撥貸戶數，直接多出3倍。 房產業者指出，新版青安房貸政策因有最高房貸總額1千萬元、最長5年寬限期，以及40年 期房貸等優惠，再加上利率補貼期間、一段式地板利率僅1.775%，與目前一般房貸地板利 率有著0.4個百分點的利率差距，促使新青安成為目前最優惠的房貸方案，因此，明顯受 到首購民眾爭著申貸。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，40年期房貸、5年寬限期都有感降低首購族 的每月還房貸壓力，而且即便面臨央行數度升息，仍維持1.775%的地板利率，透過更多利 息補貼有感降低首購族的利息支出。 新青安累積撥貸4.28萬戶 因此，去年8月開辦的新青安，截至3月，已累積撥貸達4.28萬戶，撥貸金額累積達3122億 元。 進一步觀察新青安開辦後的每月撥貸戶數，其中2023年9月的撥貸戶數就達4768戶、撥貸 金額約340億元，之後則一路維持增長態勢，因此，可明確看出新青安為房市帶來一些新 的買氣與資金動能。 曾敬德指出，新青安對於首購族房貸條件相當優惠，有購屋需求民眾，符合條件應該都會 優先使用，不過使用者應留意，利率補貼有期限，並非房貸期間都適用，若擔憂到期後利 率問題，則可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量，試算轉貸後符不符合自身財務需求 ，最後，他認為，有首購需求的民眾再去申貸新青安，而不是為了要申請新青安才去買房 。 房價都翻倍人人賺翻啦 到底誰還買不起啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.2.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716448347.A.07C.html