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Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?

留言18則留言,5人參與討論
推噓4 ( 4014 )
提出一個想法 來猜猜看台灣人還有多少錢可以買房 根據2023年 UBS 財富報告 https://0rz.tw/zFsdH 東亞四國 financial assets 跟 non-financial asset 的比值分別是 https://i.imgur.com/qBQfJJq.jpeg
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?
Financial non-financial 比值 日 約1.5* 韓 33.5% 66.5% 0.53 星 56.3% 43.7% 1.29 台 69.1% 30.9% 2.24 *日本數據圖有但內文未提及 按照這個比例換算 參考日星則還有66% 離韓國還有322% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.179.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716425197.A.14C.html

Re: 回文串

418
> Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?
home-sale05/23 08:46

18 則留言

※ 編輯: Mithra (175.98.179.66 臺灣), 05/23/2024 08:48:11

foda, 1F
我一直覺得會像南韓靠攏,所以覺得台灣目前還算便宜,且兩

foda, 2F
邊文化笑點等等,我個人感覺蠻像的

foda, 3F
(向)
南韓人有多愛買房? 比值 美 2.05 加 1.05 英 0.91 德 0.68 法 0.61 澳 0.63 中 0.83 印 0.26 已開發國家non-finalancial 超過50%不是什麼奇怪的事 反而台灣的占比算很低的
※ 編輯: Mithra (175.98.179.66 臺灣), 05/23/2024 10:05:00

CaLawrence, 4F
Non financial就是房地產嗎

abyssa1, 5F
還有廠房設備汽車之類的吧

abyssa1, 6F
台灣主要是金融資產高 企業盈餘高 股市市值高

abyssa1, 7F
負債低 不動產不算便宜 但也沒多貴

abyssa1, 8F
台股市值跟韓股/德股差不多 考慮人口數其實很驚人

abyssa1, 9F
然後台股本益比還比較低…

bustinjieber, 10F
我剛剛看一下,金融vs房地產,

bustinjieber, 11F
差不多2:1左右沒錯。

bustinjieber, 12F
熱錢還很多唷

bustinjieber, 13F
各單位統計誤差什麼的先不論,

bustinjieber, 14F
台灣的流動性資產還真的滿多的。

abyssa1, 15F
主要是企業盈餘超高 然後法人還是被擋在住宅市場外

TheDream, 16F
日本financial/non-finantial是 USD 145912 / 97478

TheDream, 17F
比值約 1.5

abyssa1, 18F
日本也是企業盈餘一堆不花錢 財團不炒房
※ 編輯: Mithra (42.78.254.98 臺灣), 05/23/2024 17:19:28