Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首

大小姐沒了解實際情況就出來說話 央行的功能是什麼？房價本來就是不是央行的任務目標 他忘記他之所以能在台灣維持穩定的經濟環境下賺錢 還能出國參加會議，金融市場還能穩定，違約率低 外匯市場維持一個區間震盪 這些才是央行的工作 至於房價，就是地少人多，加上人口往都市集中的結果 不用說台灣了，每個國家都是一樣 這點從各縣市房價所得比可以看出來 隨便舉兩個台北15.52，屏東6.82 空屋率很高啊，問題是叫你去住賴清德萬里老家隔壁你要去嗎？ 或是嘉義東石路邊獨棟小透天，好山好水，還有海景要不要？ 大家都想住都市，都想著電梯公寓，都想要附近有捷運 每個人都想買的地方怎麼會便宜？就是比各自的薪資跟條件 你買不起別人買得起，那你就被洗出去，因為別人條件更好 不要忘記房價是買得起人的成交以後，才有那個價 至於整天說房價所得比，就是誤導民眾 購買不動產的條件跟持有成本沒算進去，只看房價所得比 就是看那個區域每年的房價漲幅跟薪資關係而已 不同區域根本不能一起比較，因為購屋條件跟持有成本稅率都不同 給你好的政策讓你上車，你說是助長炒房 擋著實價登錄2.0怕推高房價，空空又堅持要推說政府演戲 推了以後直接拉高預售價格，又說是炒房 擋著囤房稅，怕影響租屋市場價格，讓租屋族群花費變高，又被說是假球 那就明年推一下了 買房就是很現實 你開馬自達，你根本沒有資格參加這個會 ※ 引述《citywall (轉角處的驚嘆號!!)》之銘言： : ※ 引述《ligin (GAME OVER)》之銘言： : : 沒錯啊 : : 台灣就是噁心 : : 通膨沒算房價 : : 把利率壓在2% : : 跟美國一樣房貸7% : : 不要7% : : 5%就好 : : 根本沒人會買 : : 一堆撐不下去只能賣 : : 跌個30%-50% : : 然後台灣就完蛋 : : 房價是經濟火車頭 : : 看看30年前的日本 : : 看看中國韓國 : : 都不行了 : : 吳委員專業點好嗎 : 不專業的應該是你吧 : 任何價格都是供需的結果 : 在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升 : 讓房價回歸真實需求, : 過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁, : 人為創造供需, 就跟中國 87%像 : 如果升息就會跌, 那也只是讓房價回歸真實供需的結果 : 那麼你說的崩跌 30%~50% : 如果會發生, 就只是戳破了之前藍綠創造的泡沫, 回歸實際價格是剛好而已 : 不要等到錢全部進去房市, 產業只剩半導體賺外匯進來, 放生內循環產業低薪 : 只要有一天半導體產業優勢消失, 泡沫就全部爆掉 : 你不要以為不可能, 之後的碳稅, 零碳排, 藍綠幾乎是毫無準備 : 再加上反智搞缺電發財術, 半導體競爭力會被碳稅抵銷掉, 不是在開玩笑 : 你希望房價好, 最好的方法就是努力提升多種產業競爭力, 這是柯的做法 : 吳的利率接軌國際, 柯的需求導向的基建, 人口政策, 讓價格緩步回歸實質供需, : 才不會有過大的價格來自人為供需, 也就是泡沫 : 底下撐得住, 頭上無泡沫, 才是最合理的房價, 也不會發生你說的崩跌 : 什麼房價是經濟火車頭, 這種車輪黨經濟學根本腦殘 -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃， 鄭先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.63.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702682745.A.8CC.html