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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500
※ 引述 《everemember》 之銘言:
: 推文一堆白痴在那邊護航
: 不知道是網軍還是真的傻
:
: 房價最大的問題在於所得比
: 不吃不喝幾年才可以買得起房子
:
: 所得比過高就表示房價不健康
:
: 至於房價的問題要解決,必須回到供需問題上。
: 經濟學我們都知道,供給多、需求少價格就會下降。
: 從每年盛產香蕉或是高麗菜,一斤剩下10元不到的時候也是
:
: 但房屋有一個問題,是房屋不像農作物只有幾週的保存期限,可以放很久。
: 因此會產生惜售的情況。
: 即價格低就不賣,導致供需失靈
: 解決惜售的方法也很簡單,就是提高持有成本。
:
: 以上述高麗菜的例子,就是因為持有成本極高,持有超過兩週成本可能達到100%甚至超過
: 100%(腐爛要處理費),因此會很低價售出。
:
: 如何提高持有成本?由國家課空屋稅就是最簡單的方式。
:
: 只要以房屋的市場價值(不是房屋現值,2000萬的房屋現值算出來可能只有200萬) 加上
: 一定比例的稅金
: 假設每年1.5%(再次強調是市價,不是房屋現值,現行什麼2.4%、3.6%那個都是房屋現值
: )
: 如此一來每年持有的成本2000萬就是30萬,建商如果持有100戶,每年就是3000萬。這樣
: 就能解決惜售的問題。
:
: 只要回歸市場,房價就會較低。
:
:
:
: 至於6%侯提出來的鬼政見
: 用最白話的方式講
: 就是拿國庫的錢送給建商,只是轉了一手。
:
: 補貼貸款利息、降低貸款壓力的結果是什麼?
:
: 原本月薪8萬的人,可以靠自己買一棟1500的房子
: 7萬的人買不起1500的房子
: 補貼過後變成
: 月薪8萬的人,可以靠補貼買1700的房子
: 月薪7萬的人,可以靠補貼買1500的房子
:
: 試問,如果你是建商,原本1500的房,你會賣1500還是1700?
: 答案應該很清楚。
:
: 這種白痴補貼政策,其實就是把稅金送建商跟銀行而已,根本沒有抑制房價的效果,甚至
: 還會助長房價上漲。
:
:
: 不過話說回來也不意外,畢竟6%侯是陽明山大房東,新北市的空屋稅也是全國推動最慢的
:
: 還有那東什麼森…
:
: 所以提出這種水準的政見也不意外啦
這能怪侯友宜嗎?
這應該怪柯粉不爭氣吧
當一般年輕人只知道一直玩一直玩的時候
國民黨的優質青年都跟連勝文一樣,白手起家,努力打拼
民進黨的優質青年都跟林飛帆、林秉樞一樣,一就業即月入九萬
反觀民眾黨的支持者只會抱怨,不知道努力吃苦,整天抱怨老闆、房東,都不知道檢討自己
難怪捐款都只能捐500,柯粉都這樣,看了真柯憐,黨工一天推幾個文就有了
年輕人還是不要好高騖遠,缺水缺電缺蛋都在抱怨國家無能,現在連房貸都在抱怨,這樣怎
麼抗中保台,超韓趕日?
還是多檢討自己吧
--
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[新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500
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