Re: [爆卦] 被消失的社宅1000戶，百億的衛生局辦公室

里長大人你真的確定貴里里民會想要一百戶社宅蓋在他家隔壁？ 社宅對於在地居民而言，根本就是嫌惡設施 降低在地房東房租價格 降低里民收入水準=降低里民平均水準 這麼愛爭取社宅，有沒有先徵詢過你的里民意見？ 建議你去南港已完工的社宅（ex:中南社宅）一樓跟保全大哥聊聊天，他們會跟你講樓上整體居民水準到底有多低~ ※ 引述《jordanyoung (年輕人看不到未來)》之銘言： : ※ 引述《TllDA (踢打)》之銘言： : : 台北有心做事的里長都給尊重，可是發文能不能不要隱瞞訊息跟欺騙訊息 : : https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/663 : : 上面是台北市都市更新入口網，關於國產實業南港都更案 : : 更新前: : : 公有土地 0 : : 私有土地 21982m^2 100% : : 更新後 : : 特定商業區(四) 13,079.26 59.50% (蓋國產實業的辦公室跟飯店) : : 特定商業區(四) 5,989.80 27.25% (給市府) : : 公園用地 2,198.20 10.00% (算公用) : : 道路用地 714.71 3.25% (算公用) : : 人家已經捐出來13.25%的土地要蓋公園跟新增道路 : : 台北市擁有的土地是零，台北市給國產實業變更土地使用區分賺到一棟新大樓 : : ps 都更完是兩棟獨立，國產實業的28層樓高，市府的18層樓高，也不是里長說的分法 : : 人家算是繳錢換使用區分 (現在威京小沈的京華城也在吵這個問題) : : 台北市未來還賺到一個2200平方公尺的大公園 : : ※ 引述《jordanyoung (年輕人看不到未來)》之銘言： : : : 我只是一個小里長，但我真的看不下去市府衛生局跟國產水泥建商在那邊自爽，體制 : 內 : : : 能做的都做過了，但一路被蔣市長跟衛生局無視，拜託大家幫高調 : : : https://i.imgur.com/qt0pHvx.jpg

: : : 事由： : : : 民國103年期間，台北市南港區西新里全國加油站旁邊的國產水泥基地，透過都市更 : 新? : : : 工業地轉為特商用地回饋了一塊地給市府， : : : 市府明明可以自己當實施者來規劃發包， 這樣整棟20層樓就通通都是市府的不用跟 : 建? : : : 分， 結果都發局就選擇最便宜行事的方式來跟建商進行協議合建， 還把最有價值的 : 店 : : : 包含一樓到10樓全部分回給建商， 市府自己則是分回11到20樓， : : : 如果按照都市更新的權利價值來看就是建商分回的超過50%而市府身為地主卻分回不 : 到5 : : : ， 這顯然違背台北市都市更新的常態， 請問這沒有圖利建商或放水的嫌疑嗎？ : : : 分回10層樓總共近7000坪，市值超過100億！但市府竟然連一坪都沒有拿來規畫社會 : 住? : : : 與任何的公益空間， : : : 7000坪全部都送給衛生局要做全新的辦公室，完全是便宜行事，欠缺通盤思考，衛生 : 局 : : : 前辦公室就在市政大樓裡面啊！有什麼急迫性一定要換全新的辦公室呢？ : : : 請問是給衛生局全新的辦公室比較重要，還是給眾多沒有房子的小市民有社宅住宅、 : 公 : : : 空間比較重要？ : : : 現在112年了，基地也才剛動工，完全還有分配空間甚至變更設計的彈性，我堅持必 : 須? : : : 寸土寸金的南港，以公眾剛性需求：社宅、公托公幼、日照長照、活動中心為優先， : 活 : : : 空間、共榮共好！ : : : 此案歷經三位台北市市長從郝龍斌到柯文哲到蔣萬安 : : : 郝龍斌任內核定的 : : : 柯文哲 請問柯市長知道這件事情嗎？晨會有沒有報告過？這樣可以？ : : : 蔣萬安 請問蔣市長到底是1000戶社宅重要還是給衛生局7000坪豪華辦公室重要呢？ : 都? : : : 映過幾次了？有在重視嗎？根本裝死！ : : : 我在幫你製造政績1000戶欸，還是您覺得社宅不重要？要不要面對？ : : : 後續消息有興趣追蹤的鄉民朋友可以臉書搜尋：里長老師 : : : https://www.facebook.com/CHIA.YANG.HU?mibextid=ZbWKwL : : : 拜託大家幫高調了 : : : 跪..... : 這邊回應一下哦 : 我不確定你的資料是哪邊來的 : 但我手邊都更處給的資料包含協調會會議紀錄 : 以及現場工地主任確認無誤哦 : https://i.imgur.com/zodlyET.jpg

: 這是當初103年公展簡報 : 調好久才要到 : 因為剛好我是都更諮商師跟危老推動師 : 這不是南港人可能不清楚 : 國產水泥那塊本來是工業用地， : 是透過都市更新按「都市計畫工業區檢討變更審議規範」 : 捐贈土地總面積不得低於40.5%，而台北市政府 : 卻同意國產水泥只需捐贈下限40.5% : 所以你以為國產已經捐很多 : 事實上只是不違法的下限而已 : 所以我沒有隱瞞或欺騙什麼哦~ : 您用字可能要再斟酌一下囉 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2211133G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.42.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701712219.A.366.html