Re: [問卦] 大直倒塌公寓住戶是不是天選之人

※ 引述《orze04 (orz)》之銘言： : ※ 引述《zzing (zzzzzzing)》之銘言： : : 說實在超級幸運耶 : : 沒人受傷 : : 原地都更 建商絕對要賠償 重建時住戶租金 : : 可能還有一些保險金 : : 根本賺爛 : : 比起未來大地震大家一起倒 到時候都更條件一定超差而且要排隊排到死 : : 這戶未免也太幸運了吧 : : 和中樂透沒兩樣 好羨慕 : 太樂觀了吧? : 重建時，建商很可能只賠房屋現值 : 原戶不用負擔就能換新屋 + 原樓層 + 坪數不變，甚至還要求車位 : 官司拖個幾年還是沒重蓋 的確太樂觀了 剛剛上實價登錄查詢，1號跟9號沒紀錄 357號都是32坪左右，主建28坪，陽台4坪，可是土地都是8坪多 算起來以前是用350%的容積率在蓋的，台北市目前住三只有225% 350/225=1.55 基本容積要多拿55%才能打平原本使用面積 如果還要算上建商不賠本，也就是住戶最多拿7成去算，等於要基本容積多120%才行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.13.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694105629.A.F6E.html