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[新聞] 自住老屋或小坪數宅 3戶內擬免囤房稅
1.媒體來源:公視新聞網
2.記者署名:薛宜家 邱福財
3.完整新聞標題:自住老屋或小坪數宅 3戶內擬免囤房稅
4.完整新聞內文:
財政部18日預告《房屋稅條例》修正草案,對使用情形不同的房屋調整不同稅率區間,過
去住家房屋現值10萬元以下免徵房屋稅,也修改為免稅限制自然人以持有全國3戶為限,
不同於過去沒有戶數限制,現在要開始限縮免稅戶數。
房仲業者徐佳馨表示,「過去一些比如說小單位或是使用權,在這次的草案裡面也做了一
整個規範,可是我們也會比較憂慮,是不是能夠達到房價修正的效果,會持比較保留的態
度。」
房產專家直言,修法中提及「考量城鄉差距及居住習慣差異」,地方政府仍有因地制宜空
間,對遏止囤房效果還要觀察。而力推居住正義的民間團體分析,目前全國現值10萬元以
下房屋,法人3萬8千多戶,自用4萬多戶,過去訂10萬元免稅門檻,就是因為徵收到的金
額不高,現在調整其實影響也不大。
OURs都市改革組織研究員廖庭輝指出,「因為現值本來就在10萬元以內,所以其實差異並
不是很大,最主要的問題就是,他還是在房屋稅的框架裡面,這個狀況造成他很難制定真
正有效的稅額。」
民間團體也分析,想抑制囤房,若仍在房屋稅的框架下,效果很有限,因自用屋稅率拉太
高,又會與營業用房屋相當,不符合公平原則,另外,政府為鼓勵自住輕稅,全國單一自
住房屋稅率,從1.2%降為1%,卻未限制戶數,囤房族也適用,直言這次修法抑制囤房,恐
怕是"無效政策"。
王介村/編輯
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