[新聞] 中國房市動盪 官媒喊話：化解風險要有耐

1.媒體來源: 中央社 2.記者署名: （編輯：吳柏緯/呂佳蓉）1120818 3.完整新聞標題: 中國房市動盪 官媒喊話：化解風險要有耐心 4.完整新聞內文: （中央社台北18日電）中國大型房地產開發商接連陷入財務危機，令市場擔憂且衝擊經濟。 官媒刊發評論，強調化解風險不可能一蹴而就，要有耐心，並稱要協助優質房企回到安全區 間。此舉被認為試圖穩定市場信心。 在恆大進入債務重組並申請破產保護、碧桂園傳出債券利息無法兌付之際，中國官媒經濟日 報18日以「化解房企債務風險要有定力」為題刊發評論，強調雖然部分大型房地產企業面對 債務風險，因而影響市場預期，然而「問題是階段性的，隨著政策落地生效、市場調整機制 逐步發揮作用，市場可以實現平穩發展」。 文章並稱，要清楚認知，「風險化解過程不可能一蹴而就，市場要給予一定的耐心。」 這篇評論也提到，要聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企 ，進行「資產活化」、「負債接續」、「權益補充」、「預期提升」等4項行動，引導其資 產負債表回歸安全區間。 雖然這篇文章中沒有直接點名那些房企是「優質房企」，不過從上述條件看來，不少解讀認 為是在呼籲相關部門對碧桂園伸出援手。 文章中也對於化解開發商債務風險的舉措獻策，例如提供足夠的流動性，滿足合理融資需求 ，並加強開發貸款的投放力度；商業銀行可在市場化、法治化的原則下，優先為遭遇困難但 經營狀況較好的房企提供信貸支援；善加運用民營企業債券融資支持工具，穩定民營房企的 融資預期，提振市場信心。 評論並稱，當前，要抓緊研究促進房地產業健康發展的治本之策。其中，要改革、完善與房 地產相關的土地、財稅、金融等基礎性制度，多管道增加市場化長租房、保障性租賃住房供 給，推動房企轉型，有序構建房地產業健康發展新模式，「化解房企的債務風險既要當下的 政策支持，又要有長遠的謀劃」。（編輯：吳柏緯/呂佳蓉）1120818 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.cna.com.tw/news/acn/202308180182.aspx 6.備註: https://i.imgur.com/mvU5ZOw.jpg 要有耐心 等房價爆炸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.18.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692350707.A.898.html