Re: [討論] 情侶規劃不一樣

※ 引述《cosmogony67 (peggy)》之銘言： : 記者不要抄 : 前景提要：我跟男友都大概30歲左右。 : 男友小一點，但因為回去念研究所，這份工作是重新開始累積資產，高學歷，喜歡批判性思 : 考。 : 我自己雖然熱愛背包旅遊，中間有陸續中斷職場2年左右，但工作運還算可以，薪水目前破 : 百，後續應該會繼續成長。 : 不確定是不是薪水差異（男方少四成）在一些理財觀念上我們有不同的想法。 看完你整篇 直接告訴你, 你們理財觀念上的想法不同, 最根本的原因在於: [你男友理財能力比你強, 而且是強非常多的那種強] 這樣講話比較直接, 你不要太難過, 難過完也別忘了回頭虛心向你男友學習 不過反過來看, 你男友理財會比你強可能也是被薪水少你四成逼的 薪資收入比你少, 所以一定要在理財上夠強才能在未來總收入上扳回來 : 他會把薪水直接投注在投資（股票，沒開槓桿），留非常少量（應該是不到10萬左右）作為 : 預備金。 : 我雖然也有在投資，但一直有抓一定的比例。既然還沒談到結婚，我也不覺得我有資格管這 : 一塊。 我們先設定你年收= 100 , 你男友年收少你四成= 60 你男友現金 (注意,我說的是現金不是預備金) 留 10 萬, 股票價值 60-10 = 50 萬 有一個重要觀念是: 股票是資產, 是可以做質押的 , 質押額度是 60 % 所以你男友真正遇到急用時的預備金是: 10 + ( 50*0/6 ) = 40 萬 從他的年收 60 來看, 他真正的預備金比例其實接近 7 成 你說你也有在投資但一直有抓一定的比例, 那這個比例在你腦中有清楚的數字嗎? 有像你男友一樣有 7 成的水準嗎? 這個你可以自己衡量一下 : 我們相處上相當講求公平，有共同錢包，但彼此互相也會小請一些飯喝飲料之類的 : 但日前談到買房，這算是我的夢想，因為總覺得租房就是交錢給房東，還要承受通膨、房東 : 可能會調漲租金的不確定性 這裡你很明顯被你的買房夢想矇蔽了你的雙眼 你要知道, 房貨是有利率的 以 2500 萬的房子來看 房貸抓7成 = 1750 , 房貸利率抓 2% , 等於你一年平白無故就是交 35萬 給銀行 同等級的房子 (北市大安區公寓2房) 月租 2萬5 一年硬是比你房貸少 5 萬 你說房東有調漲租金的不確定性, 但你忘了銀行又何嘗沒有調高利率的不確定性? 另外房價崩盤的不確定更可怕 台灣現在的房價漲這麼高, 別忘了漲高就是最大的利空 AI 最近才演給大家看過 如果你們家底很厚, 2500 現金直接買房 那我告訴你 2500 就算無腦 allin 2412 , 殖利率也有 4% , 每年 100 萬進口袋 不香嗎? : 覺得會帶來安定感等等（雖然自己家裡有自己的房產），努力想要自己買一間，但他就會在 : 旁邊說一些比較類似於潑冷水的話，在旁邊算數字等等，告訴我這是一個會讓自己非常累的 : 投資，他們家的男性長輩都跟他說應該是要晚點買，壓力才會小一點，所以他應該是會10年 : 後再看。對於我近幾年就想買房的想法相當不解。 你男友花時間花力氣算數字給你看在教你, 你不虛心好好學就算了 竟然還在嫌他潑冷水.... 可能他愛你忘了你被夢想矇敝理性, 才會覺得你很令人不解啊 明眼人一看就知道答案: [你就是不懂也不想懂嘛] : 他的意思是我如果靠自己買，他跟我住，他會幫忙一些生活的費用、租金等等，但就是「幫 : 忙」，房子名字當然也是我自己 名下的。 這也很好啊 他能接受你的盤子行為, 當你買奢侈品放你名下, 還會幫忙生活費用付租金 這種男人己經是比完美還完美了, 錯過要再找到, 很困難的 : 但老實說因為我自己家人大概率會贊助，我可以預測我家人對這種模式不會太贊成，可能會 : 覺得男友沒能力 自己也會覺得身邊朋友要嘛是男友/丈夫家裡都有一間房了，等著給他們 這裡我不得不說, 你要硬起來告訴你家人他們錯了 你男人非但不是沒能力, 反而更是能力比你強 用比你少的收入用心鑽研, 把比你少的收入能創造的價值做的最高 而且上進努力, 用心追求自己成長還無私愛你 告訴你家人, 人的價值和能力不是看現在有沒有房, 而是看如何運用身邊的資源 你男友的能力非常優秀, 是非常具有未來性的潛力股 在此也要和你認真說一句: [這麼好的男友你不挺他, 誰挺?] : 住，不然就是夫妻倆個會一起努力 現在好像變成我得自己來，有種不開心的感覺 大家講的你要好好想一想, 想通了, 就沒什麼好不開心的了 : 請問大家身邊有這種案例嗎？女方自己買、男方出租金或是幫付房貸，要怎麼調適自己？ : 別勸分，男友對我很好的，也很努力生活，覺得就是觀念不一樣而已 可能不算很多, 但我身邊也有3~4 例類似你說的, 房子女方搞定 (不過他們是10幾年前買的房, 價錢和現在很不一樣) 目前幸福美滿率是 100% , 小孩也都大了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.104.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1691736542.A.D40.html