[新聞] 囤房稅2.0修正重點一次看　預計114年5月開徵

原文標題： 囤房稅2.0修正重點一次看　預計114年5月開徵 原文連結： https://www.ettoday.net/news/20230706/2534581.htm 發布時間： 2023年07月06日 11:38 記者署名： 記者皮心瑀／台北報導 原文內容： 行政院通過房屋稅差別稅率2.0方案，囤房稅率根據財政部規劃，上、下限為2%~4.8%， 各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進課徵，且為「全國歸戶」機制 ，預計草案9月底前送行政院審查核轉立法院審議，今年底完成修法，預定113年7月1日 實施新制，114年5月正式開徵。 https://cdn2.ettoday.net/images/7104/d7104207.jpg https://cdn2.ettoday.net/images/7104/d7104208.jpg 財政部說明，就房屋所有人(含自然人或非自然人)之住家用房屋進行全國歸戶，針對持 有多戶且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在 該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進(超過一定戶數全部適用較高稅率)課徵。 第二，為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國 單一自住房屋之稅率為1%及出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家 用房屋法定稅率上、下限為1.5~2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為 2%~3.6%。 另預計修法期程，112年9月底前，草案送行政院審查核轉立法院審議、112年12月31日前 與立法院黨團積極溝通完成修法、修正系統及完備稽徵作業，預定113年7月1日實施新制 、114年5月正式開徵。 心得/評論： 感覺留給很多的後路，多房只要轉成租賃就1.5-2.4%了。 多房物件的很難受傷，很多多房本來就有租給別人～ 加上新青貸，營建業還是能維持成交量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.119.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1688633666.A.D98.html