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[請益] 轉增貸後現金買還是第二屋房貸

最新2024-04-07 23:52:00
留言39則留言,14人參與討論
推噓11 ( 11028 )
想請問一下板上的大大 目前有一間三房 近日預計購入一間300萬左右的套房(預計貸款150萬)想請問是拿原本的房子轉增貸後直 接現金買套房 還是直接做第二屋房貸比較好 不知道轉增貸下來的錢限制使用的項目有哪些 是銀行會查嗎還是政府機關會查 感覺現在限制很多但又沒有很清楚的明文規定(還是我自己沒找到?) 還請各位不吝賜教 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.176.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711975850.A.E2A.html

39 則留言

sfking, 1F
你可以試試看增貸直接買會怎樣 記得來回報...

humbler, 2F
你貸款的時候,銀行行員就會跟你說了

anancharlie, 3F
套房評估貸款時有一間銀行曾建議我原房屋增貸…

anancharlie, 4F
所以對於可行性實在很不解

NTU303150195, 5F
增貸撥款後現金買沒啥問題

NTU303150195, 6F
再給銀行流向證明就好

panzer1224, 7F
到底誰在散播轉貸可以買房的資訊

gy55662008, 8F
先跟朋友周轉300來現金買 再增貸還他即可

NovaShin, 9F

D9722162, 10F
現金買房必查資金來源,別傻了好嗎

lucky466, 11F
轉貸不能買房

phakeQQQ, 12F
增貸直接掛1去買第二間 不用做金流沒違規

phakeQQQ, 13F
這樣還是只有一戶1

phakeQQQ, 14F
我是假定你第一間價值遠高於第二間,剛好能這樣做

phakeQQQ, 15F
不能買房的是週轉金不是購置不動產

phakeQQQ, 16F
你轉增貸資金用途直接寫購置不動產,錢也直接第二戶履保

phakeQQQ, 17F
這樣你還是只有第一戶是購置不動產

phakeQQQ, 18F
一樣符合央行規定

rt4512, 19F
原來增貸也可以掛1?

tomap41017, 20F
增貸可以掛1???真假的

phakeQQQ, 21F
可以啊,但信用管制還是把你掛1的間數卡在1~2

phakeQQQ, 22F
對於你想買一整排來說一樣限制住了

phakeQQQ, 23F
但原po這種第一間貴第二間便宜,剛好適合這樣玩而已

anancharlie, 24F
剛剛致電央行詢問 承辦人員表示

anancharlie, 25F
用第一間增貸出來的錢可以用來買第二屋

anancharlie, 26F
但是使用增貸的部分不能超過第二屋總價的7成

jerryjayg, 27F
你掛4這樣搞會整死你自己

ajax4444, 28F
原po是你問錯,還是聽錯,現在央行就是管制不能增貸買房

ajax4444, 29F
怎麼可能回覆你增貸可以用來買第二屋

ajax4444, 30F
等等那這樣好像說的通,第一屋可以增貸用來全額買第二間

anancharlie, 31F
哪泥 我等等打央行的其他線再問一次

anancharlie, 32F
再度更新

anancharlie, 33F
央行說法還是一樣

anancharlie, 34F
可以用第一屋增貸來買第二屋

anancharlie, 35F
但就是不能超過二屋總價的7成(如果第二屋原本也是要

anancharlie, 36F
辦房貸的話就不能這樣做)

anancharlie, 37F
如果第二屋的自備款(30%)是用第一屋增貸的出來的,

anancharlie, 38F
然後第二屋要再辦房貸(70%)這樣就不行

ajax4444, 39F
感謝