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[請益] 我該辦理增貸?還是轉增貸?還是出租?
小弟公職
目前年收約110每年調
持有新成屋兩年多(屋齡三年),全部用到好1600萬
30年公教貸八成
月繳約4w3
買一坪29萬 目前看同社區實登有到32萬
現在臨時有資金需求 (兩寶要出生)
賣房的話房地合一扣很重 (太太那有兩間房可住)
有詢問過增貸
可貸115萬 月繳6000
目前的想法是房價會漲+想持有超過五年房地扣比較少
現在賣的話可能賺一點點而已
還是我可以辦轉增貸
改用新青安+貸40年
或是房子出租?
一個月大概可租2w2
現在真的蠻煩惱的
想詢問各位意見
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55 則留言
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Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
我跟你貸的差不多 我一個月利息也1萬9 但你要想欸 1萬9租得到新成屋三房嗎? 而且另一部分是還本金 等於儲蓄 日後你需要用錢 還可以再增貸 你繳房租 是幫房東繳房貸而已 租三十年 你連個屁都沒有 繳完三十年 你還有間房 明年還會降息 你會
[閒聊] 高雄的房價
最近知道同事買房 新成屋 在苓雅區 一坪買35 嚇死我 同建案實價還有4開頭的 另一個同事去年買在左營 新成屋28 台積電還沒蓋好欸 我不敢想像蓋好後會噴到哪...
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