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Re: [請益] 新竹外圍
竹科現在搞二次成長阿
首購去外圍或者市區老屋
換屋族利用舊屋資本利得去換市區新房
右邊比較強 除了左邊有個戰鬥機場還有很重要的交通原因
台一線比較老舊的產業 交通胃納量也比較有限
右邊就是雙國道跟高鐵
以目前外圍的成交價格跟成交量啦
市區新建案 關埔二 這些 好建商高樓層9字頭是有可達性的
如果隨著AI持續狂撈 預售可以完美去反應後期市場
假設2024 2025 2026 都是繼續爽賺還一年比一年好 看到三位數也不用意外
新竹房地產沒有很難啦 股價不都洩漏給各位惹
我記得我去美國念不動產時候 2019 2020
那時候課堂都會討論 矽谷VS紐約 好像有一陣超過還是很逼近
現在如何我就沒研究惹
反正 絕對不要賣掉新竹房子 全台最缺房子的縣市 目前還是低估惹
賣掉就是為了套現買兩間
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Re: 回文串
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Re: [請益] 新竹外圍
home-sale03/24 20:24
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Re: [請益] 新竹外圍
home-sale03/29 19:09
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> Re: [請益] 新竹外圍
home-sale03/29 22:03
50 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益(文長)
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 : 家庭年收約300萬,自備約600萬,預算約2500萬, 看以上資料就是新北桃園了 : 看房三個月,真心覺得要被洗到新北和桃園, : 希望至少實際22~27坪三房兩衛, : A2三重站(北環段)=>
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