※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者Penny4321
標題

[請益] 房子蓋的品質很差只能自認倒楣嗎?

最新2024-02-28 13:47:00
留言55則留言,35人參與討論
推噓26 ( 28225 )
一兩年前買的預售屋 最近快交屋了 但是看到很多問題 有人反應漏水 漏水也就改善沒什麼好說的 但是其他很多小地方 例如牆壁水泥仔細看坑坑疤疤的 應該是一片白色的牆壁 有水泥的顏色也有黑色的髒污 磁磚也弄的很醜 後來聽說是建商老闆讓兒子擔任工地主任 第一次接手的案子 能力不足也就算了,態度又隨便 這種情況就只能自認倒楣嗎? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.41.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709033016.A.AD4.html

55 則留言

panpan, 1F
不行也只能解約看看有沒有機會

GLNB2RJ8, 2F
賣掉就好了 這一兩年起碼漲30-40%了吧

dondon0419, 3F
我去年交屋的牆壁也是一堆坑坑疤疤 還有波浪咧

Detonate, 4F
賣掉啊 漲那麼多建商都沒跟你討了

dick01411, 5F
房價漲不是蓋爛屋的理由

Penny4321, 6F
3樓你這樣也是只能接受交屋嗎?

ccoca, 7F
這就是預售屋的風險

Penny4321, 8F
如果建商能力差就認了,被沒專業態度的新人拿來練習感

Penny4321, 9F
覺很差…

lonelytea, 10F
要求修繕

lucky466, 11F
拜託站內信哪家建商

hellogym, 12F
你是買小建商的嗎?

jerrry, 13F
建商應該會願意原價購回

hsnu127348, 14F
說是預售的風險也不太對,很少人會去不是自己買的預

hsnu127348, 15F
售物件場去監工吧

hsnu127348, 16F
等到內裝完成後的成屋誰知道施工品質好不好?

pptsuck, 17F
問就是+30%轉手

Penny4321, 18F
而且誰知道會給沒經驗又態度隨便的人負責

hsnu127348, 19F
重看了一次原文,好像不是指結構體的施工品質,是內

chanel1259, 20F
建商看準你不敢吭聲,房子穿上漲價保護衣敢靠腰就

hsnu127348, 21F
裝修的問題,

chanel1259, 22F
退戶、敢擋撥款就解約

hsnu127348, 23F
這種折點小錢都還好處理

vendee, 24F
看下合約這些缺失看起來都不構成不交付的條件,裝潢解決

heaven1601, 25F
高雄的嗎

blargelp, 26F
真的是看準你不敢吭聲 你上網黑,就是黑自家房價

Penny4321, 27F
房價是不擔心,寶x公認的不好還是一直漲阿

jaricho, 28F
哪一間 不敢說出來 就是自己吞阿
說出來就會有解嗎@@? 小地方小建商說了大概也沒人聽過 很想知道可以站內信

kevinlie, 29F
不驗收刁一下就好啊 建商如果不想要尾款就解約囉
※ 編輯: Penny4321 (111.253.41.176 臺灣), 02/27/2024 20:19:35

comb, 30F
可私建商嗎拜託

baibai222, 31F
你的建案如果漲很多那就無解了,建商不會鳥你的,你提

baibai222, 32F
的都是小問題,還不如嘴巴甜一點拿飲料拿菸去拜託工地

baibai222, 33F
主任,

baibai222, 34F
如果很閒去當第一屆社區主委,搞不好建商還會加減鳥你

dondon0419, 35F
複驗發現還是沒處理就放棄啦 反正不細看還好

F93935, 36F
有新屋病的可以看看

horb, 37F
當然是盯建商處理好啊

horb, 38F
小瑕疵。反正還會裝潢。

horb, 39F
沒漏水。結構沒問題。應該就還好。其他問題都可以用錢解決

z98520sss, 40F
我家的橫樑還是歪的勒 看在漲太多不計較了

bustinjieber, 41F
水電管線、防水問題有解決,

bustinjieber, 42F
其他都是小問題。

fundme, 43F
放五到十年 會翻倍漲

destinygirl, 44F
你真不喜歡的話就花錢整理一下把它賣掉

siaojing, 45F
聽說的事不要當真,很多都是嘴砲亂傳,沒意義

JustinCy, 46F
當然 所以為什麼好的建商比較貴 住起來舒服

JustinCy, 47F
但如果沒有漏水 結構跟海砂 輻射鋼 大部分都小事

itwt, 48F
房價上漲就沒辦法啦,任人宰割吧

kenbbc12321, 49F
本版很多投資客會叫你吞下去,因為是投資沒差。

kenbbc12321, 50F
自住客,交屋前還有驗屋程序,可以提出來給建商做修

kenbbc12321, 51F
繕。

CIHM, 52F
建商應該樂意解約, 不過你看到房價漲應該會吞了

mp60707, 53F
現在 牆壁不是都隨便抹 建商都預設你會裝潢

LonyIce, 54F
預售屋就是要承擔這種風險

reworkgg, 55F
新竹最近很紅的建商嗎

Penny4321 作者的近期文章

[請益] 預售屋驗屋網路孔要自己測
預售屋在驗屋階段 建商竟然說網路孔要自己測 問在建設公司上班的朋友說 通常都是建商測好 一般人沒有儀器要怎麼測 合約沒寫到這點 那建商要住戶自己測是合理嗎?--- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G
[請益] 驗屋有買家自己去驗的?
之前買的房子 最近建商告知驗屋 說自行進去驗 有缺失貼膠帶、拍照 自己去找工地主任說… 然後工地主任說話態度也不是很好 然後我就問建商 之前房子驗屋建商會陪同填表 建商回覆 複驗才會陪同,"50多戶"我們沒辦法一一陪同
[請益] 新大樓外牆有規定要放室外機的鐵籠嗎
目前住的是約2019年蓋的大樓 窗戶外有鐵籠 專門用來放室外機 但最近買的新家 快蓋好了去看 好像都沒看到類似的鐵籠 這種放室外機的鐵籠 是本來就要看建商有沒有設計嗎? 法規沒有相關規定嗎?--- Sent from JPTT on my
更多 Penny4321 作者的文章...