※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂

最新2024-02-20 18:08:00
留言25則留言,15人參與討論
推噓11 ( 12112 )
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言: : 實坪制的議題大概隔一陣子就會出現一次 : 儘管有點概念的人就已經不斷解釋目前的權狀謄本已明確標載產權面積 : 已經很真實了 : 八卦版魯蛇還是搞不懂 : 他們還是認為虛灌坪數、參雜虛坪不透明、花大錢買用不到的公設什麼的 : 我真的是不明白不理解這到底有什麼難懂的 : 這不是很簡單的概念嗎? 到底哪裡轉不過來啊?? : 有掛? 去網路抓一張權狀的範本,實坪面積寫的清清楚楚,後面再註記社區公設的總面積和持分比例,連自己公設的面積都沒直接寫出來。看起來虛坪實坪只是銷售的方式而已,不然權狀反而更清楚記載實坪了。 https://i.imgur.com/IlBPEAi.jpg
Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂
----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.10.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708260310.A.85F.html

25 則留言

skyg, 1F
我看過室內坪數多少坪,就只願意花多少坪的錢買房的高能

prostar, 2F
裝瞎的是看不見的

cblade, 3F
這就跟正名一樣蠢,誰買房不會看主建附屬公設比的

stepnight, 4F
有1F那種想法的絕對不在少數

stepnight, 5F
一堆低能,擁護改制的87%有這想法

ReiFan, 6F
推二樓,再怎麼解釋都沒辦法讓裝瞎的人看見光

rainsilver, 7F
的確就是銷售廣告問題而已

mantislin, 8F
因…空仔會將總價除以權狀面積=單坪價位。哇…新莊除

mantislin, 9F
下來1坪100萬!

CMCC, 10F
房價所得比、公設比、實坪制,魯蛇三大裝傻話題...

CMCC, 11F
不裝就沒話講了,難道要承認自己魯?

supereva, 12F
一坪100就一坪100啊 你要只算廁所 說一坪500也可以

supereva, 13F
反正這間房賣你1500 不爽不要買

supereva, 14F
魯空就是不懂 「不爽不要買」 這五個字的真意

sos88, 15F
其實可以照1F說的阿, 然後搭電梯一次收1萬, 走樓梯收9千

sos88, 16F
去地下停車場走車道一次5000

aa00788, 17F
好多字跟數字唷,好複雜不看了。好繼續推實坪制。

meredith001, 18F
一樓那個就是日本跟中國的玩法

meredith001, 19F
你可以只買家裏的部分 但是公設每個月都會給你收租

meredith001, 20F
金 然後收多少都物業說了算 開車進出也要付錢

kkkandy, 21F
奇怪其他國家實坪一樣有公設有電梯,一樣交管理費就好

kkkandy, 22F
就只有台灣酸民整天恐嚇要人飛上樓或是花錢坐電梯,笑死

supa64, 23F
喔是啊.有沒有告訴你同樣繳交.別的國家管理費比台灣還要

supa64, 24F
高到你繳不出下場.

youga, 25F
好奇多高

lienchi 作者的近期文章

[閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎
在台中想要在比較好的地方,不要說7、14期、水湳,連北區主建物要30坪以上加個車位 幾乎都貼線或過線,然後還威脅說貼線也會被限貸四成喔,合約價鑑價取其高喔,多少算 貼線?39xx? 38xx?還是35xx以上都有風險?是有病嗎,不是說少子化
[新聞] 200萬頭期款討不回! 女控:賣家、房仲
連結:https://news.tvbs.com.tw/amp/local/2475299 內文:一名女子日前要購買台北市士林的一間房子,但她控訴,疑似遭到賣方及仲介「聯 合詐騙」,原來是賣家疑似偽造文書,要把未成年兒子名下的房屋賣掉,還提
[閒聊] 現在買接近豪宅線的有沒有搞頭?
因為豪宅線,低總的漫無天際的漲,反觀豪宅線以上的溫和許多,這幾年下來,就是中大坪數的才有所謂的居住正義。而且不只豪宅線以上,連貼線的也會受到壓制,例如水湳預售中坪數三千多的單價只要五字頭,但小坪數就搞到八字頭,縱然因總價因素,單價要分開看沒
更多 lienchi 作者的文章...