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[新聞] 房價要跌了嗎?龍年投資房市 命理老師、星座專家不同調
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房價要跌了嗎?龍年投資房市 命理老師、星座專家不同調
2024-02-12 12:00
聯合新聞網/綜合報導
政府打炒房成效有限,買房門檻依舊越來越高,龍年的房市景況又是如何呢?「新聞挖挖
哇」節目請出命理老師、星座專家和財經專家共同分析,竟得出相反的結論。
「新聞挖挖哇」日前邀請不同領域的專家預測2024年各層面的發展,其中也針對房地產進
行討論。龍年是否適合投資房市?財經專家詹惠珠說道,由於年輕人買不起房子,政府積
極打房,很多政策對投資客不利,加上現在原物料飛漲,也墊高了蓋房子的成本,房價要
下跌並不容易,因此不建議投資,但自住可以。
命理老師:房價看跌
命理老師廖美然贊成詹惠珠的說法,指出房地產進入寒冬,在龍年明顯往下跌,未來20年
都要謹慎投資,若沒有很多餘力,不要把投資重心放在這塊上。
另一位命理老師周映君提到,台灣基本上跟著日本的方向走,人口逐漸萎縮,日本空房率
很高,甚至還有老人家會找年輕人同住,但這是長期的走向,她認為房市不會在短期內雪
崩,要跌也是緩慢下跌。
星座專家:沒下跌條件
不過星座、塔羅牌專家艾菲爾的看法不同。他指出2024年土星和金星合在一起,前者代表
土地、大地,後者代表財富,兩顆星相合,房市蠢蠢欲動,還處於向上階段。接著透露自
己在健身房聽到竹科工程師直接在大庭廣眾下討論年薪和買房,顯示房市熱區仍然很熱,
在年輕人有實際剛性需求的情況下,沒有下跌的條件。
主持人鄭弘儀則分析,房市走向兩個極端,年輕人買不起,只能靠政府幫忙,會慢慢走向
社會住宅,但對好房子有需求的人依然很多。
內行看數據:房市回溫
根據內政部統計,2023年全國建物買賣移轉棟數為30萬6971棟,年減3.5%,創4年新低,
但單看12月為3萬1169棟,月增3.7%,年增15.7%,卻是2022年4月以來最佳表現。
另外,新青安政策上路,加上年底逢交屋潮,2023年12月底國銀房貸餘額攀升到9兆9,869
億元,單月跳增1,052億元、2023年全年大增6,576億元,各寫下史上單月新高及史上全年
次高紀錄。
專家指出,數據顯示去年下半年房市交易回溫,預估2024年房市將延續熱度,市場回歸剛
性需求,呈現「量穩價緩漲」格局。
心得:
你比較相信命理老師還是星座專家呢?
從目前環境來看,
台灣房價下跌的機率,
大概就跟台積電跌停一樣低,
反而是有機會再創新高。
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
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